Kako nadzor zagotavlja zrakotesnost, odpravo toplotnih mostov in dolgoročne energetske prihranke

Energetska prenova objektov je pomembna investicija, ki prinaša tako finančne koristi kot tudi izboljšanje kakovosti bivanja. S pomočjo pravilno izvedene prenove lahko lastniki zmanjšajo stroške energije, povečajo vrednost nepremičnine in ustvarijo bolj zdravo bivalno okolje. Vendar pa je uspešna izvedba energetske prenove kompleksen proces, ki zahteva celovit in strokoven pristop. Ključni dejavnik uspeha je strokovni nadzor, ki zagotavlja kakovostno izvedbo prenove ter dolgoročne koristi.

V tem članku bomo podrobno obravnavali ključne vidike strokovnega nadzora pri energetski prenovi, vključno s finančnimi koristmi, vplivi na zdravje, trajnostnimi učinki in skladnostjo z zakonodajo. Prav tako bomo poudarili, zakaj je pomembno, da je nadzornik oseba, ki je že sodelovala pri projektiranju prenove, in kako pravilno načrtovanje in vodenje prinesejo dolgoročne koristi za lastnike objektov. Poseben poudarek bomo dali tudi ključnim elementom, kot sta zrakotesnost in izvedba brez toplotnih mostov, ki sta bistvena za doseganje optimalne energetske učinkovitosti.

• Zrakotesnost v pasivni hiši: zakaj je pomembna in kako jo doseči?
• Zakaj je RAL vgradnja oken in vrat nujna za pasivno hišo?
• Toplotni mostovi pri Pasivni hiši

1. Celostna energetska prenova objektov: več kot le tehnična nadgradnja

Celostna energetska prenova stavb je obsežen in sistematičen proces, ki presega zgolj tehnično posodobitev gradbenih elementov in sistemov. Gre za proces, ki združuje tehnične rešitve, okoljske cilje in bivalno udobje, hkrati pa stremi k dolgoročni finančni vzdržnosti. Energetska prenova ni le vprašanje zamenjave dotrajanih komponent, temveč korenita izboljšava energetske učinkovitosti objekta, ki ima široke koristi za lastnike, uporabnike, okolje in skupnost.

Cilji celostne energetske prenove

Osnovni cilji energetske prenove so zmanjšanje porabe energije, povečanje bivalnega udobja in podaljšanje življenjske dobe objekta. Vendar pa energetska prenova vključuje tudi:

• Zmanjšanje ogljičnega odtisa stavbe, kar prispeva k globalnim ciljem zmanjšanja emisij toplogrednih plinov.
• Izboljšanje notranjega okolja z boljšim uravnavanjem temperature, vlage in kakovosti zraka, kar vodi k večjemu zdravju in udobju uporabnikov.
• Povečanje vrednosti nepremičnine, saj energetsko učinkovite stavbe na trgu dosegajo višjo ceno in večjo privlačnost.
• Zmanjšanje stroškov obratovanja stavbe, saj prenova vključuje posodobitev tehničnih sistemov, ki znižajo stroške ogrevanja, hlajenja in vzdrževanja.

Glavni ukrepi celostne energetske prenove

Celostna energetska prenova se osredotoča na vrsto ukrepov, ki so skrbno načrtovani in usklajeni glede na stanje objekta, energetske cilje in specifične potrebe uporabnikov.

1. Izboljšanje toplotne izolacije stavbnega ovoja

Toplotna izolacija stavbnega ovoja (fasade, strehe in tal) je temeljni ukrep pri energetski prenovi. Povečanje debeline in kakovosti izolacijskega sloja bistveno zmanjša toplotne izgube skozi ovoje stavbe, kar prispeva k večji toplotni stabilnosti objekta.

• Fasada: Ena najpomembnejših površin, kjer se izgublja toplota. Uporaba naprednih izolacijskih materialov, kot so visoko zmogljive izolacijske plošče ali izolacija iz naravnih materialov, kot je lesna vlakna, zagotavlja učinkovito toplotno zaščito. Ključni vidik je tudi skrb za odpravo toplotnih mostov pri vseh stikih.
• Streha: Toplotne izgube skozi streho lahko predstavljajo velik delež celotnih izgub stavbe. Prenova običajno vključuje dodatno izolacijo pod strešno kritino, kar poveča toplotno zaščito in zagotovi zaščito pred kondenzacijo.
• Tla: Toplotna izolacija tal nad neogrevanimi prostori ali nad zemljo je pogosto spregledan, a ključni element prenove, saj preprečuje izgube toplote in vdor hladnega zraka iz tal.

2. Zamenjava oken in vrat

Stara okna in vrata so pogosto glavni vir toplotnih izgub in prepustnosti zraka. V energetski prenovi je zamenjava oken in vrat z energetsko učinkovitejšimi rešitvami ključnega pomena za izboljšanje toplotne zaščite in zagotavljanje zrakotesnosti.

• Okna: Izbor sodobnih oken z nizko Uw vrednostjo (toplotna prehodnost) ter dvojnim ali trojnim zastekljevanjem prispeva k zmanjšanju izgub toplote. Poleg tega kakovostna montaža (RAL montaža) preprečuje toplotne mostove in zagotavlja zrakotesnost, kar je ključno za ohranjanje notranje temperature.
• Vrata: Energetsko učinkovita vrata zagotavljajo dobro toplotno izolacijo, zmanjšujejo prepustnost zraka in preprečujejo uhajanje toplote na prehodih.

3. Vgradnja prezračevalnih sistemov z rekuperacijo toplote

Sodobni prezračevalni sistemi z rekuperacijo toplote so postali nujni pri energetski prenovi. Ti sistemi omogočajo dovod svežega zraka v stavbo brez izgub toplote, kar zagotavlja zdravo notranje okolje z zmanjšanimi toplotnimi izgubami.

• Rekuperacija toplote: Prezračevalni sistemi z rekuperatorji omogočajo izmenjavo zraka, pri čemer se toplota iz odpadnega zraka prenaša na svež zrak, kar zagotavlja stalno kroženje svežega zraka brez izgube energije. To prispeva k manjšim stroškom ogrevanja in boljši kakovosti zraka.
• Vlažnost in kondenzacija: Pravilno zasnovani prezračevalni sistemi pomagajo uravnavati vlažnost zraka v prostoru, preprečujejo kondenzacijo in nastanek plesni, kar vpliva na zdravje uporabnikov in dolgotrajno ohranitev konstrukcijskih elementov.

4. Posodobitev ogrevalnih sistemov

Posodobitev ogrevalnih sistemov je pomemben korak pri energetski prenovi. Uporaba sodobnih, energetsko učinkovitih sistemov, kot so toplotne črpalke, omogoča izjemne prihranke pri stroških ogrevanja, hkrati pa izboljšuje bivalno udobje.

• Toplotne črpalke: Toplotne črpalke izkoriščajo toploto iz okolja (zemlje, vode ali zraka) za ogrevanje objekta. So energetsko učinkovite, okolju prijazne in omogočajo zmanjšanje porabe energije.
• Tlačno ogrevanje: Tlačno ogrevanje v kombinaciji z nizkotemperaturnimi viri, kot so toplotne črpalke, zagotavlja enakomerno in učinkovito porazdelitev toplote po prostoru.

5. Vključitev obnovljivih virov energije

Energetska prenova pogosto vključuje tudi uporabo obnovljivih virov energije, kot so fotovoltaični sistemi, ki omogočajo samooskrbo z električno energijo.

• Fotovoltaični sistemi: Namestitev sončnih panelov na streho omogoča izkoriščanje sončne energije za proizvodnjo električne energije, kar zmanjša odvisnost objekta od zunanjih virov in omogoča finančne prihranke na dolgi rok.
• Termalni sončni sistemi: Ti sistemi omogočajo izkoriščanje sončne energije za pripravo tople vode ali podporo ogrevanju, kar zmanjša obremenitev drugih virov energije.

6. Statična sanacija objektov, ki niso potresno varni

Statična sanacija je ključen vidik celostne energetske prenove pri starejših stavbah, zgrajenih pred uvedbo sodobnih standardov potresne varnosti. Veliko starejših stavb v Sloveniji je bilo zgrajenih pred uveljavitvijo zakonodaje, ki bi zagotavljala potresno varnost, kar pomeni, da niso dovolj stabilne in odporne na potresne obremenitve. Takšni objekti potrebujejo statično sanacijo, da zagotovimo varnost prebivalcev in trajnost stavbe.

Ključni elementi statične sanacije:

• Krepitev konstrukcijskih elementov: Pri sanaciji potresno ogroženih stavb je potrebno okrepiti osnovne nosilne elemente, kot so zidovi, nosilci in temelji. Uporabljajo se metode, kot so armiranje, injektiranje betona ali ojačitev s kompozitnimi materiali.
• Vgradnja armiranobetonskih vezi: Ena najpogostejših rešitev je vgradnja armiranobetonskih vezi, ki povezujejo posamezne elemente konstrukcije in preprečujejo porušitev stavbe v primeru potresa. Armiranobetonske vezi pomagajo pri enakomernem prenašanju sil skozi objekt, kar povečuje njegovo stabilnost.
• Ukrepi za povečanje togosti objekta: V nekaterih primerih je potrebno dodati dodatne stene ali stabilizacijske elemente, ki povečajo togost objekta in izboljšajo odpornost proti potresnim silam.

Statična sanacija objektov je bistvena ne samo z vidika varnosti, ampak tudi za dolgoročno ohranitev nepremičnine. Pri energetskih prenovah, kjer se izboljšujejo izolacijske lastnosti stavbe, je smiselno hkrati poskrbeti za potresno odpornost, saj to dolgoročno povečuje vrednost objekta in izboljšuje varnost stanovalcev.

• Konstrukcijska sanacija starejših objektov Zakaj je nujna ob energetski prenovi?

Povezava celostne prenove z bivalnim udobjem in zdravjem

Energetska prenova ne prispeva zgolj k zmanjšanju stroškov in izboljšanju energetske učinkovitosti, temveč tudi k izboljšanju bivalnega udobja in zdravja prebivalcev objekta. Z uporabo naprednih izolacijskih materialov in sodobnih prezračevalnih sistemov se izboljšata kakovost zraka in toplotna stabilnost, kar zmanjša tveganje za bolezni, povezane s slabim notranjim okoljem, kot so astma, alergije in težave z dihali.

• Kakovost zraka: S prezračevalnimi sistemi se stalno dovaja svež zrak, kar zmanjša koncentracijo škodljivih snovi in vlage, kar vpliva na zdravje in počutje prebivalcev.
• Stabilna temperatura: Izboljšana toplotna izolacija in energetski sistemi zagotavljajo enakomerno in stabilno notranjo temperaturo, kar povečuje udobje in zmanjšuje nihanja temperature, ki so pogosta v starejših, slabo izoliranih stavbah.

Celostna energetska prenova presega preprosto tehnično nadgradnjo objekta. Gre za integriran pristop, ki združuje tehnične rešitve, izboljšanje bivalnega udobja, okoljske koristi in finančne prihranke. S skrbno načrtovanimi ukrepi, kot so izboljšanje toplotne izolacije, zamenjava oken in vrat, vgradnja prezračevalnih sistemov z rekuperacijo, vključitev obnovljivih virov energije ter statična sanacija za potresno varnost, lahko lastniki objektov dolgoročno povečajo energetsko učinkovitost, izboljšajo zdravje in dobro počutje ter prispevajo k trajnostnemu razvoju. Strokovni nadzor je v tem procesu ključen za zagotovitev, da so vsi ukrepi izvedeni pravilno in skladno s predpisi, kar vodi do optimalnih rezultatov in zadovoljstva uporabnikov.

2. Pomen zrakotesnosti in izvedbe brez toplotnih mostov

Pri celostni energetski prenovi sta zrakotesnost in izvedba brez toplotnih mostov dva ključna elementa, ki bistveno vplivata na dosego optimalne energetske učinkovitosti, dolgoročno vzdržnost objekta ter izboljšanje bivalnega udobja. Neupoštevanje teh dveh vidikov lahko privede do velikih energetskih izgub, povečanih stroškov in slabše kakovosti bivanja, kar zmanjšuje učinek prenove in vodi do dodatnih stroškov.

Pomen zrakotesnosti

Zrakotesnost se nanaša na sposobnost stavbe, da preprečuje nenadzorovan prehod zraka skozi netesnosti v ovoju stavbe. To vključuje stike med okni, vrati, stenami, stropom in tlemi, ter vse preboje za instalacije (električne, vodovodne ali prezračevalne sisteme). Slaba zrakotesnost pomeni, da zrak uhaja iz notranjosti stavbe, kar povečuje potrebo po ogrevanju pozimi ali hlajenju poleti. Poleg tega nezadostna zrakotesnost vodi tudi do večjega vdora hladnega zraka, kar zmanjšuje toplotno udobje in povečuje stroške energije.

Zakaj je zrakotesnost ključna za energetsko učinkovitost:

• Zmanjšanje toplotnih izgub: Zrakotesnost preprečuje, da bi topli zrak uhajal iz stavbe v hladnejše zunanje okolje. Tako se zmanjšajo toplotne izgube in ohranja stabilna temperatura v notranjosti objekta, kar neposredno prispeva k manjšim stroškom ogrevanja.
• Preprečevanje kondenzacije in razvoja plesni: Zrakotesnost prav tako preprečuje vlago, ki nastane zaradi kondenzacije na hladnih površinah, in s tem preprečuje nastanek plesni. Zmanjšanje vlage prispeva k boljšemu zdravju prebivalcev in ohranjanju konstrukcijske stabilnosti stavbe.
• Izboljšanje učinkovitosti prezračevalnih sistemov z rekuperacijo toplote: Če stavba ni zrakotesna, rekuperacijski sistemi ne morejo delovati optimalno, saj ne morejo izkoristiti vsega potenciala za vračanje toplote. Nadzornik mora zato paziti, da so vse spoje in preboji pravilno zatesnjeni in da ni nepredvidenih uhajanj zraka.

Da bi zagotovili optimalno zrakotesnost, se uporabljajo različni materiali in tehnike. Na primer, parne zapore na notranji strani ovoja preprečujejo prehod notranjega zraka, difuzijsko odprti materiali na zunanji strani ovoja pa omogočajo, da vlaga iz notranjosti objekta varno izhlapi. Zrakotesnost je treba preizkusiti s posebnimi testi, kot je Blower Door test, ki omogoča merjenje zrakotesnosti objekta pod nadzorovanimi pogoji.

Naloge nadzornika pri zagotavljanju zrakotesnosti:

• Pregled in preverjanje projektnih rešitev, ki zagotavljajo zrakotesnost.
• Nadzor nad izbiro in vgradnjo parnih zapor ter drugih materialov, ki preprečujejo nenadzorovan prehod zraka.
• Prisotnost pri izvedbi Blower Door testa in preverjanje rezultatov ter morebitna izvedba popravil na kritičnih mestih.

Izvedba brez toplotnih mostov

Toplotni mostovi so mesta, kjer je toplotna prevodnost stavbe večja kot drugod, kar pomeni, da toplota hitreje prehaja skozi te predele, kar povzroča znatne toplotne izgube. Toplotni mostovi pogosto nastajajo na mestih, kjer so konstrukcijski elementi slabo zasnovani ali nepravilno izvedeni, kot so stiki med stenami in okni, na balkonih ali pri stikih s temelji. Poleg energetskih izgub lahko toplotni mostovi povzročijo lokalno ohlajanje, kar vodi do kondenzacije in razvoja plesni, kar poslabša notranje okolje in poškoduje stavbo.

Ključna mesta, kjer lahko nastanejo toplotni mostovi:

• Spoji med okni in stenami: Pri prenovi je ključnega pomena, da so okna pravilno nameščena in toplotno izolirana, saj nepravilna montaža povzroča velike toplotne mostove.
• Stiki fasade in temeljev: Še posebej pomembna je izvedba toplotne izolacije pri stiku med temelji in fasado. Brez ustrezne izolacije lahko pride do uhajanja toplote skozi stik temeljev.
• Balkoni in konzole: Balkoni predstavljajo enega najpogostejših toplotnih mostov, zato mora biti v prenovljenih objektih uporabljen sistem za termično prekinitev balkonskih nosilcev.

Rešitve za odpravo toplotnih mostov:

• Termično prekinjeni nosilci pri balkonskih konstrukcijah, ki preprečujejo prehajanje toplote iz notranjosti objekta navzven.
• Uporaba visokozmogljivih izolacijskih materialov pri stikih med konstrukcijskimi elementi, kot so okna, vrata in temelji.
• Skrbna montaža RAL smernice pri oknih in vratih, ki zagotavlja brezhibno toplotno izolacijo in tesnjenje.

Naloge nadzornika pri odpravi toplotnih mostov:

• Nadzor nad pravilno vgradnjo izolacijskih materialov na kritičnih mestih.
• Preverjanje, da projektna dokumentacija predvideva ustrezne tehnične rešitve za odpravo toplotnih mostov.
• Koordinacija vseh izvajalcev, ki sodelujejo pri montaži oken, vrat, streh in temeljev, ter preverjanje izvedbe detajlov.

Pomen strokovnega nadzora pri zagotavljanju zrakotesnosti in odpravi toplotnih mostov

Strokovni nadzor ima ključno vlogo pri zagotavljanju, da so vsi ukrepi za dosego zrakotesnosti in odpravo toplotnih mostov izvedeni pravilno in skladno s projektnimi rešitvami. Nadzornik mora spremljati vse faze izvedbe, pregledati načrte in aktivno sodelovati pri reševanju morebitnih tehničnih težav. Če je nadzornik oseba, ki je sodelovala pri projektiranju energetske prenove, ima še večjo prednost, saj pozna vse detajle in zahteve projekta, kar zagotavlja brezhibno izvedbo.

Brez strokovnega nadzora lahko manjše napake, kot so netesni spoji ali slabo izolirani detajli, povzročijo velike izgube toplote in zmanjšajo učinkovitost energetske prenove. V primeru toplotnih mostov se lahko pojavijo tudi dolgoročne težave, kot so kondenzacija, plesen in poškodbe konstrukcije, kar poveča stroške vzdrževanja objekta.

Zrakotesnost in izvedba brez toplotnih mostov sta dva ključna tehnična vidika celostne energetske prenove, ki neposredno vplivata na uspešnost projekta. Strokovni nadzor je nepogrešljiv pri zagotavljanju, da so vsi detajli pravilno izvedeni, materiali ustrezno vgrajeni, in da se izvajajo ustrezni testi za preverjanje kakovosti. S pomočjo strokovnega nadzora se lahko lastniki objektov prepričajo, da bodo njihova investicija v energetsko prenovo prinesla dolgoročne prihranke, izboljšano kakovost bivanja in večjo vrednost nepremičnine.

3. Vloga strokovnega nadzora pri energetski prenovi

Strokovni nadzor je ključni del procesa energetske prenove, saj zagotavlja, da so vsi posegi izvedeni pravilno, skladno z načrti, zakonodajo in najvišjimi standardi kakovosti. Energetska prenova je kompleksen projekt, ki zahteva usklajenost med različnimi izvajalci, tehničnimi sistemi in materiali, ter skrbno spremljanje vseh faz izvedbe. Naloga nadzornika ni le, da sledi tehničnim vidikom projekta, temveč da prepreči napake, ki bi lahko dolgoročno ogrozile energetsko učinkovitost in varnost objekta.

Ključne odgovornosti strokovnega nadzornika

1. Preverjanje skladnosti z dokumentacijo in načrti Nadzornik je odgovoren za natančno preverjanje, da so vsi elementi prenove skladni s projektno dokumentacijo. To vključuje pregled načrtov, tehničnih risb, specifikacij materialov in sistemov, ter zagotovitev, da so izvedene rešitve natančno v skladu s temi dokumenti. Na primer, pri vgradnji toplotne izolacije mora nadzornik zagotoviti, da so uporabljeni ustrezni izolacijski materiali in da je vgradnja opravljena brez napak, ki bi lahko povzročile toplotne mostove.
   • Redno spremljanje poteka del je ključno, saj se napake najlažje odkrijejo med izvajanjem, ko so še odpravljive brez večjih stroškov ali časovnih zamikov. Nadzornik mora biti prisoten na ključnih točkah izvedbe, kot so namestitev izolacije, montaža oken, preboji skozi stene za instalacije, ipd.
2. Kontrola kakovosti materialov in vgrajenih sistemov Uporaba pravilnih in kakovostnih materialov je temelj uspešne energetske prenove. Nadzornik je zadolžen za preverjanje vseh materialov, ki se vgradijo v objekt, da so skladni s specifikacijami projekta in standardi energetske učinkovitosti. Slaba izbira materialov ali neustrezna vgradnja lahko povzroči poslabšanje toplotnih lastnosti objekta in bistveno zmanjša pričakovane prihranke energije.
   • Kakovost izolacije: Čeprav so na trgu različni materiali za toplotno izolacijo, niso vsi primerni za vse vrste objektov. Nadzornik mora zagotoviti, da so izbrani materiali primerni za specifično prenovo in ustrezno nameščeni, da preprečijo toplotne mostove.
   • Prezračevalni sistemi z rekuperacijo toplote: Pri teh sistemih je pomembno, da so vsi deli pravilno povezani in vgrajeni brez netesnosti, ki bi zmanjšale učinkovitost vračanja toplote. Nadzornik mora zagotoviti, da so rekuperatorske enote nameščene pravilno in da sistem deluje optimalno.
3. Koordinacija izvajalcev Prenova objekta vključuje številne izvajalce (izolaterje, stavbne monterje, električarje, strojne inženirje itd.), kar zahteva natančno usklajevanje vseh dejavnosti. Naloga nadzornika je usklajevanje dela različnih ekip, da se zagotovi pravočasen potek del in prepreči podvajanje nalog ali neusklajenost med posameznimi fazami prenove.
   • Časovni in finančni nadzor: Nadzornik redno spremlja napredek projekta glede na časovni načrt in proračun. Če se pojavijo zamude ali nepričakovani stroški, mora nadzornik ustrezno ukrepati, poiskati rešitve in o tem obvestiti investitorja, da se zagotovi uspešen zaključek prenove.
   • Usklajenost tehničnih rešitev: Nadzornik skrbi, da so vse tehnične rešitve, ki jih izvajalci predlagajo, usklajene s projektnimi zahtevami in da ne povzročajo konfliktov z drugimi sistemi. Na primer, preboji za električne in strojne instalacije ne smejo porušiti zrakotesnosti ovoja stavbe, kar lahko zahteva dodatno koordinacijo med različnimi ekipami.
4. Preprečevanje napak in dolgoročno zagotavljanje učinkovitosti Ena ključnih nalog nadzornika je aktivno preprečevanje napak, ki bi lahko negativno vplivale na dolgoročno energetsko učinkovitost stavbe. Na primer, slabo izvedena vgradnja oken lahko povzroči velike toplotne izgube in zmanjša pričakovane prihranke pri stroških ogrevanja in hlajenja. Prav tako lahko slaba zrakotesnost poveča porabo energije, vpliva na kakovost zraka in povzroči nastanek plesni.
   • Toplotni mostovi: Nadzornik mora posvetiti posebno pozornost toplotnim mostovom, ki se lahko pojavijo pri stikih med konstrukcijskimi elementi, na primer pri prehodih med fasado in okenskimi okvirji, med streho in steno, ali pri vgradnji balkonov. Napake v teh točkah lahko resno zmanjšajo učinkovitost prenove.
   • Zrakotesnost: Zrakotesnost je ključnega pomena pri energetsko učinkovitih stavbah, zato mora nadzornik zagotoviti, da so vse parne zapore in tesnila pravilno nameščena in da ni netesnih mest. Pri tem so potrebni testi, kot je Blower Door test, ki preverja stopnjo zrakotesnosti objekta in omogoča odkrivanje pomanjkljivosti.

Dolgotrajna učinkovitost in vzdržljivost prenove

Eden ključnih vidikov strokovnega nadzora je zagotavljanje, da bo prenova zagotavljala trajne rezultate skozi čas. Slabo izvedena prenova ne bo le zmanjšala energetske učinkovitosti, temveč bo dolgoročno povzročila večje stroške vzdrževanja, krajšo življenjsko dobo vgrajenih sistemov in manjše koristi za uporabnike objekta.

Nadzornik je zato odgovoren za preverjanje, da so vse komponente prenove vgrajene pravilno in skladno z zahtevami proizvajalcev, da se podaljša njihova življenjska doba in da delujejo optimalno. Poleg tega mora nadzornik zagotoviti, da so uporabljeni materiali trajnostni in odporni na različne vremenske pogoje, kar zmanjšuje potrebo po pogostem vzdrževanju.

Vloga nadzornika pri testiranju in končni kontroli

Po zaključku vseh del je nadzornik zadolžen za izvedbo končnih pregledov in testiranj, da preveri, ali objekt izpolnjuje vse zahteve projektne dokumentacije in energetske učinkovitosti. To vključuje preverjanje delovanja vseh sistemov (ogrevalnih, prezračevalnih, rekuperacijskih) in testiranje ključnih kazalnikov, kot so zrakotesnost, toplotna prehodnost ovoja stavbe in pravilno delovanje obnovljivih virov energije, če so nameščeni.

• Končna kontrola zagotavlja, da investitor dobi objekt, ki izpolnjuje vse tehnične, varnostne in energetske zahteve, ter da prenova prinaša dolgoročne koristi v obliki prihrankov in izboljšanega bivalnega udobja.

Strokovni nadzor pri energetski prenovi objektov je nepogrešljiv element za zagotovitev, da so vsi postopki in tehnološke rešitve pravilno izvedeni in skladni z visokimi standardi energetske učinkovitosti. Nadzornik skrbi za skladnost izvedbe s projekti, koordinacijo izvajalcev, kontrolo kakovosti materialov ter preprečevanje napak, ki bi dolgoročno zmanjšale koristi prenove. Njegova vloga je ključna za uspešno izvedbo prenove, saj zagotavlja, da bodo lastniki objektov lahko izkoristili vse prednosti energetske prenove, od nižjih stroškov obratovanja do večje trajnosti in udobja objekta.

4. Poudarek na koristih za lastnike objektov

Strokovno nadzorovana energetska prenova prinaša številne koristi za lastnike nepremičnin, ki presegajo zgolj prihranke pri energiji. Ključne prednosti, kot so povečanje vrednosti nepremičnine, izboljšanje bivalnega udobja, bolj zdravo notranje okolje in dolgoročna trajnost, so bistveni razlogi, zakaj je premišljena in strokovno vodena prenova tako pomembna.

Povečanje vrednosti objekta

Ena največjih prednosti energetske prenove je povečanje tržne vrednosti objekta. Energetsko učinkovite stavbe postajajo vse bolj iskane na nepremičninskem trgu, saj sodobni kupci iščejo stavbe z nižjimi obratovalnimi stroški, manjšim vplivom na okolje in boljšimi bivalnimi pogoji. Po prenovi bo objekt z višjo energetsko učinkovitostjo viden kot dolgoročna naložba, kar pomeni večjo stabilnost vrednosti in privlačnost za potencialne kupce.

• Višja energetska izkaznica: Prenovljeni objekti pridobijo boljšo energetsko izkaznico, kar neposredno vpliva na njihovo vrednost. Kupci se vse bolj zavedajo, da boljša energetska izkaznica pomeni nižje stroške energije in boljše udobje bivanja. S tem se poveča privlačnost objekta, tako na trgu nepremičnin kot tudi za najemnike.
• Povečana možnost hitrejše prodaje: Nepremičnine z visoko energetsko učinkovitostjo se običajno prodajo hitreje, saj lastniki izkoriščajo trend rastočega povpraševanja po zelenih in energetsko učinkovitih objektih. Za lastnike, ki načrtujejo prodajo, je energetska prenova strateška naložba, ki lahko prinese hitrejši in donosnejši posel.

Izboljšanje bivalnega udobja

Bivalno udobje je za lastnike nepremičnin eno ključnih meril pri izbiri in vzdrževanju svojega doma. Energetska prenova bistveno prispeva k izboljšanju notranjih pogojev in udobja, kar se kaže v stabilnejših temperaturah, manj hrupa in bolj zdravi notranji klimi.

• Stabilna notranja temperatura: Ena izmed najbolj opaznih koristi energetske prenove je večja stabilnost notranje temperature. Učinkovita izolacija, odprava toplotnih mostov in kakovostna zrakotesnost preprečujejo velika temperaturna nihanja, ki so sicer značilna za starejše, neizolirane stavbe. To zagotavlja višjo raven udobja, saj prostori ostanejo topli pozimi in hladnejši poleti, brez prekomernega segrevanja ali ohlajanja.
• Boljša zaščita pred hrupom: Sodobni izolacijski materiali, uporabljeni pri energetski prenovi, ne izboljšajo le toplotne izolacije, ampak tudi zvočno izolacijo. To pomeni, da so prenovljeni objekti bolj odporni proti hrupu iz okolice, kar še dodatno prispeva k bolj mirnemu in prijetnemu bivalnemu okolju, še posebej v urbanih območjih ali v bližini prometnih cest.
• Preprečevanje težav z vlago in plesnijo: Zelo pomembna posledica ustrezne energetske prenove je izboljšana regulacija vlage. Toplotna izolacija in pravilno izvedena zrakotesnost preprečujeta kondenzacijo vlage na notranjih stenah, kar močno zmanjša tveganje za nastanek plesni. S tem se ne izboljša samo videz notranjosti, ampak tudi zdravje prebivalcev, saj plesen lahko povzroča težave z dihali in alergije.

Kakovost zraka in zdravje

Sistemi prezračevanja z rekuperacijo so pomemben del energetske prenove, saj omogočajo stalno dovajanje svežega zraka brez večjih izgub toplote. To neposredno prispeva k boljši kakovosti zraka v notranjih prostorih in zmanjšuje tveganja za zdravstvene težave.

• Svež zrak brez izgub toplote: Prezračevalni sistemi z rekuperacijo toplote omogočajo stalno menjavo zraka, hkrati pa ohranjajo toploto v prostoru. Tako preprečujejo nabiranje vlage in plesni ter zmanjšujejo prisotnost alergenov in prašnih delcev v zraku, kar pozitivno vpliva na zdravje stanovalcev. To je še posebej pomembno za osebe z astmo, alergijami ali drugimi težavami z dihali.
• Zmanjšanje zdravstvenih težav: S pravilnim prezračevanjem in preprečevanjem težav z vlago energetska prenova prispeva k bolj zdravemu notranjemu okolju. Dolgotrajna izpostavljenost slabemu zraku ali preveliki vlažnosti lahko povzroča kronične težave z dihali, alergije in celo bolezni kože. Sistem z rekuperacijo bistveno zmanjša te tveganje, kar je še ena pomembna prednost energetske prenove.

Dolgoročna finančna vzdržnost in prihranki

Poleg očitnih prihrankov pri stroških ogrevanja in hlajenja energetska prenova omogoča lastnikom tudi dolgoročno finančno vzdržnost in zmanjšanje stroškov vzdrževanja.

• Manjša potreba po vzdrževanju: Ker energetsko prenovljeni objekti vključujejo sodobne izolacijske materiale, kakovostne fasade, okna in vrhunske prezračevalne sisteme, so manj podvrženi poškodbam in obrabi, kar pomeni nižje stroške za vzdrževanje in popravila. Zmanjša se tudi potreba po pogostih obnovitvenih delih, ki so pogosto potrebna pri slabše izoliranih stavbah.
• Znižanje stroškov energije: Energetska prenova omogoča neposredne prihranke pri energiji, saj se znižajo potrebe po ogrevanju in hlajenju objekta. Ti prihranki se sčasoma seštevajo, kar lastnikom omogoča, da si hitro povrnejo naložbo v prenovo, obenem pa uživajo v manjših mesečnih stroških za energijo.

Trajnost in okoljska ozaveščenost

V današnjem času je trajnost vse bolj pomembna tako za lastnike nepremičnin kot za kupce. S celovito energetsko prenovo lastniki objektov ne samo zmanjšajo porabo energije in s tem svoje stroške, ampak prispevajo tudi k zmanjšanju ogljičnega odtisa svojega objekta.

• Zmanjšanje porabe energije: Energetsko učinkovite stavbe porabijo bistveno manj energije za ogrevanje in hlajenje, kar zmanjšuje njihovo odvisnost od fosilnih goriv in prispeva k manjšemu vplivu na okolje.
• Skladnost s trajnostnimi cilji: Lastniki, ki se odločijo za energetsko prenovo, prispevajo k doseganju trajnostnih ciljev, kot so zmanjšanje emisij toplogrednih plinov, uporaba obnovljivih virov energije in povečanje energetske neodvisnosti.

Strokovno nadzorovana energetska prenova objektov prinaša celovite koristi za lastnike nepremičnin, ki presežejo zgolj prihranke pri energiji. Povečanje tržne vrednosti objekta, izboljšanje bivalnega udobja, zdravje stanovalcev, in dolgoročna finančna vzdržnost so ključni razlogi, zakaj je premišljena prenova pomembna naložba v prihodnost. Energetsko prenovljeni objekti postajajo vse bolj priljubljeni na nepremičninskem trgu, saj kupci iščejo trajnostne in energetsko učinkovite rešitve, ki ponujajo boljše bivalno okolje in nižje obratovalne stroške. Z vključitvijo strokovnega nadzora lastniki zagotovijo, da bodo njihova pričakovanja izpolnjena in da bo prenova prinesla dolgotrajne koristi, tako finančne kot osebne.

5. Dodatek o finančnih vidikih energetske prenove

Energetska prenova je dolgoročna naložba, ki prinaša oprijemljive koristi za lastnike objektov, a tudi predstavlja večji finančni vložek. Kljub visokim začetnim stroškom so prihranki pri energiji, povečana vrednost nepremičnine in subvencije dejavniki, ki prispevajo k povrnitvi investicije. Pomembno je, da lastniki nepremičnin natančno razumejo finančne možnosti in spodbude, ki so jim na voljo, da lahko sprejmejo dobro informirane odločitve o financiranju prenove.

Časovni okvir za povrnitev investicije

Povrnitev investicije je eden ključnih dejavnikov, ki jih lastniki upoštevajo pri energetski prenovi. Časovni okvir, v katerem se naložba povrne, je odvisen od obsega prenove, vrste uporabljenih tehnologij in začetnih stroškov.

• Pri povprečni energetski prenovi, ki vključuje izboljšanje toplotne izolacije stavbnega ovoja, zamenjavo oken in vrat ter vgradnjo prezračevalnih sistemov z rekuperacijo, se naložba povrne v 10 do 15 letih. To velja za objekte, ki zaradi izboljšane energetske učinkovitosti dosegajo znatne prihranke pri stroških ogrevanja in hlajenja.
• Z vključitvijo obnovljivih virov energije, kot so fotovoltaični sistemi za proizvodnjo električne energije, se lahko čas povrnitve naložbe skrajša, saj ti sistemi lastnikom omogočajo ustvarjanje dodatnih prihodkov s prodajo presežne električne energije v javno omrežje. Poleg tega fotovoltaični sistemi še dodatno zmanjšujejo stroške energije, kar pomeni hitrejšo povrnitev vložka.

Pomembno je tudi razumeti, da energetska prenova poveča dolgoročno vrednost nepremičnine, kar je finančna prednost pri morebitni prodaji, saj energetsko učinkovite stavbe dosegajo višje cene na trgu.

Subvencije in nepovratna sredstva

V Sloveniji imajo lastniki objektov na voljo različne možnosti za pridobitev subvencij in nepovratnih sredstev za energetsko prenovo preko Eko sklada, Slovenskega okoljskega javnega sklada. Subvencije so namenjene spodbujanju trajnostne gradnje in energetsko učinkovitih rešitev ter predstavljajo pomembno finančno razbremenitev za lastnike objektov.

• Subvencije Eko sklada se dodeljujejo za širok spekter ukrepov, kot so izboljšanje toplotne izolacije ovoja stavbe, vgradnja energetsko učinkovitih oken in vrat, posodobitev ogrevalnih sistemov in vpeljava obnovljivih virov energije. Višina subvencije je odvisna od vrste in obsega ukrepov, pa tudi od tega, ali gre za celovito energetsko prenovo ali zgolj delne izboljšave.Nepovratna sredstva lahko pokrijejo znaten del stroškov prenove, kar znatno zmanjša začetni finančni vložek lastnikov. Za pridobitev subvencije je potrebno pripraviti ustrezno projektno dokumentacijo, ki mora vključevati oceno energetske učinkovitosti pred in po prenovi ter izpolnjevati zahteve glede doseženih energetsko učinkovitih rešitev.

Krediti in druge možnosti financiranja

Poleg subvencij imajo lastniki na voljo tudi ugodna posojila za energetsko prenovo, ki omogočajo financiranje večjih projektov z nizko obrestno mero in ugodnimi pogoji odplačevanja. Krediti so namenjeni kritju celotne energetske prenove ali specifičnih ukrepov, kot so vgradnja toplotne črpalke, fotovoltaičnega sistema ali prenova izolacije stavbnega ovoja.

• Krediti Eko sklada so posebej oblikovani za energetsko prenovo in omogočajo financiranje večjih projektov z ugodnimi obrestnimi merami, ki so nižje od tržnih. Poleg tega imajo te krediti pogosto daljše odplačilne dobe, kar omogoča lažje obvladovanje stroškov.
• Komercialni krediti: Številne banke ponujajo kredite za energetsko prenovo, ki so prilagojeni posameznim potrebam lastnikov objektov. Zanimivo je, da lahko nekateri krediti pokrijejo celoten obseg prenove, pri čemer se mesečne obveznosti lastnikov zmanjšajo zaradi prihrankov pri stroških energije.Pri načrtovanju financiranja je pomembno upoštevati tudi druge oblike podpore, kot so lokalne spodbude in programi trajnostne gradnje, ki jih ponujajo nekatere občine ali regije.

Finančne koristi v širšem kontekstu

Energetska prenova ni le način za zmanjšanje stroškov energije, temveč tudi za dolgoročno finančno stabilnost. Energetsko učinkoviti objekti zahtevajo manj vzdrževanja in popravkov, kar pomeni nižje stroške v prihodnosti. Poleg tega boljša energetska učinkovitost povečuje tržno vrednost nepremičnine, saj postajajo take stavbe vse bolj zaželene.

V primeru uporabe obnovljivih virov energije, kot je fotovoltaika, lahko lastniki pridobijo dodatne finančne koristi z oddajo proizvedene električne energije v omrežje ali znižanjem stroškov elektrike v celoti. Hkrati te naložbe povečujejo samozadostnost objekta, kar prispeva k finančni stabilnosti in neodvisnosti od nihanj cen energije na trgu.

Celostna slika: Prihranki, subvencije in finančna podpora

Lastniki, ki se odločijo za energetsko prenovo, imajo številne možnosti za financiranje svoje naložbe. S kombinacijo subvencij, ugodnih kreditov in prihrankov pri energiji je celovita prenova dostopnejša in finančno bolj smiselna. Čas povrnitve investicije je seveda odvisen od obsega ukrepov, vendar pa so prihranki na dolgi rok zagotovljeni, medtem ko hkrati lastniki uživajo višjo kakovost bivanja in večjo tržno vrednost svojih nepremičnin.

Finančni vidik energetske prenove je ključen pri odločitvah lastnikov nepremičnin. Čeprav začetni vložek ni zanemarljiv, so koristi dolgoročne in oprijemljive – od prihrankov pri stroških energije, povečanja vrednosti nepremičnine, do finančnih spodbud v obliki subvencij in kreditov. Energetsko prenovljeni objekti postajajo standard sodobnega bivanja, saj prinašajo tako finančne kot tudi okoljske koristi.

6. Vpliv energetske prenove na zdravje

Eden izmed ključnih, a pogosto spregledanih vidikov energetske prenove, je njen vpliv na zdravje prebivalcev. Energetska prenova, ki vključuje sodobne rešitve na področju izolacije, prezračevanja in nadzora vlažnosti, ne izboljša le energetske učinkovitosti, temveč tudi kakovost bivalnega okolja. To ima neposreden vpliv na fizično in psihično zdravje prebivalcev, še posebej tistih, ki so bolj ranljivi, kot so otroci, starejši in osebe z obstoječimi zdravstvenimi težavami, kot so alergije ali astma.

Kakovost zraka in prezračevanje

Kakovost zraka v zaprtih prostorih ima ogromen vpliv na zdravje ljudi. V starejših stavbah ali stavbah z nezadostno izolacijo in prezračevanjem se pogosto pojavljajo težave z nezadostnim dovodom svežega zraka, kar vodi v povečano koncentracijo škodljivih snovi, vlage in CO₂. To lahko povzroča glavobole, utrujenost, zmanjšano koncentracijo in dolgoročno vpliva na zdravje dihal.

• Prezračevalni sistemi z rekuperacijo toplote: Energetske prenove pogosto vključujejo vgradnjo prezračevalnih sistemov z rekuperacijo toplote, ki omogočajo stalen dotok svežega zraka brez izgub toplote. Ti sistemi ne le izboljšajo energetsko učinkovitost, ampak tudi povečujejo kakovost zraka, saj iz zraka odstranijo odvečno vlago, alergene in druge onesnaževalce. Svež zrak je ključnega pomena za zmanjšanje tveganja za alergije, astmo in druge bolezni dihal.V zrakotesnih stavbah, kot so pasivne hiše, je pravilno delujoč prezračevalni sistem bistven za zagotavljanje zdrave notranje klime. Redna menjava zraka zagotavlja, da se zrak ne stagnira in da se vlaga ne nabira, kar preprečuje nastanek plesni in kondenzacije.

Preprečevanje plesni in kondenzacije

Kondenzacija in vlaga sta pogosto težavi v starejših, slabo izoliranih stavbah. Ko se vlaga kopiči v prostorih, predvsem zaradi nezadostnega prezračevanja ali toplotnih mostov, se na stenah in oknih lahko pojavi kondenzacija, kar vodi v razvoj plesni. Plesen ni le estetska težava, temveč ima tudi resne posledice za zdravje, saj proizvaja spore, ki lahko sprožijo alergijske reakcije, astmatične napade in težave z dihali.

• Ustrezna toplotna izolacija in izvedba brez toplotnih mostov: Ena izmed ključnih prednosti energetske prenove je izboljšana toplotna izolacija, ki preprečuje nenadzorovan prenos toplote in pojav hladnih površin, na katerih se kondenzira vlaga. Poleg tega pravilna izvedba toplotne izolacije brez toplotnih mostov zagotavlja, da se vlaga ne nabira v stiku med različnimi materiali, kar močno zmanjša tveganje za razvoj plesni.Sistematično prezračevanje in zrakotesnost zmanjšujeta tveganje za nastanek plesni tudi v najbolj ranljivih delih stavbe, kot so koti, okenski okvirji in hladne zunanje stene.

Regulacija vlažnosti in vpliv na dihalne poti

Visoka vlažnost je pogost problem v neustrezno izoliranih stavbah, saj povzroča nelagodje in ugodno okolje za razvoj mikroorganizmov. Po drugi strani pa lahko tudi prekomerno sušenje zraka v stavbah povzroči težave, saj lahko povzroči draženje dihalnih poti in sušenje sluznice, kar povečuje tveganje za okužbe.

• Nadzor nad vlažnostjo zraka: Prezračevalni sistemi, nameščeni med energetsko prenovo, vključujejo možnost nadzora nad vlažnostjo zraka, kar preprečuje tako prekomerno vlažnost kot prekomerno suhost zraka. To ustvarja optimalno notranjo klimo, ki je ključna za zdravje prebivalcev, še posebej za ljudi z obstoječimi težavami z dihali.Poleg tega energetsko učinkoviti sistemi zagotavljajo, da zrak kroži po prostorih brez izgube toplote, kar prispeva k boljši izmenjavi zraka in preprečuje nalaganje vlage.

Manjše tveganje za razvoj bolezni zaradi slabega zraka

Brez ustreznega prezračevanja in z nezadostno izolacijo lahko zrak v stavbah postane obremenjen s škodljivimi snovmi, kot so radon, plini iz gospodinjskih aparatov, kemikalije iz čistil in vonji iz kuhinje. Takšne snovi lahko dražijo dihala, oči in kožo ter prispevajo k dolgoročnim zdravstvenim težavam, vključno z boleznimi dihal in rakom.

• Filtri v prezračevalnih sistemih: Sodobni prezračevalni sistemi, ki se vgradijo v okviru energetske prenove, vključujejo filtre, ki pomagajo odstraniti škodljive snovi iz zraka, kot so prašni delci, cvetni prah in drugi alergeni. To je še posebej pomembno za osebe z alergijami ali kroničnimi boleznimi dihal, saj lahko izboljšanje kakovosti zraka bistveno zmanjša simptome in izboljša splošno zdravstveno stanje.

Izboljšanje psihičnega počutja

Kakovost bivanja ne vpliva le na fizično zdravje, temveč tudi na psihično počutje prebivalcev. Stabilna in prijetna notranja klima, brez nihanja temperatur, hrupa ali vlage, povečuje udobje in občutek varnosti. Ljudje se v takšnih prostorih počutijo bolj sproščeno in mirno, kar prispeva k izboljšanju duševnega zdravja.

• Boljše naravne osvetlitve in optimizacija bivanjskih pogojev: Energetska prenova pogosto vključuje tudi optimizacijo naravne osvetlitve z ustrezno nameščenimi okni in izolacijskimi materiali, ki omogočajo boljšo izrabo dnevne svetlobe, kar pozitivno vpliva na razpoloženje in produktivnost prebivalcev. Povečana osvetlitev in prijetno bivalno okolje zmanjšata tveganje za sezonsko depresijo in izboljšata splošno počutje.

Vpliv energetske prenove na zdravje prebivalcev je izjemno pomemben, saj izboljšana kakovost zraka, nadzor vlage in preprečevanje plesni prispevajo k boljšemu fizičnemu in psihičnemu počutju. Z uporabo sodobnih prezračevalnih sistemov, ki vključujejo rekuperacijo toplote, in z ustrezno toplotno izolacijo, lastniki nepremičnin zagotavljajo bolj zdravo in prijetno okolje za bivanje. Energetska prenova torej ni le finančna naložba v prihranke, temveč tudi naložba v dolgoročno zdravje in dobro počutje prebivalcev.

7. Povezava z zakonodajo, predpisi in vloga PHPP pri energetski prenovi

Pri energetski prenovi objektov je ključno, da se projekt izvaja v skladu z veljavno zakonodajo in predpisi, ki urejajo učinkovito rabo energije v stavbah. Upoštevanje teh predpisov ni zgolj formalnost, temveč je bistvenega pomena za uspešno izvedbo prenove, ki izpolnjuje standarde energetske učinkovitosti in zagotavlja dolgoročne koristi za lastnike objektov. Poleg tega skladnost s predpisi omogoča dostop do finančnih spodbud, kot so nepovratna sredstva in subvencije, ter zagotavlja, da prenova ne bo ogrožala varnosti stavbe in njenih uporabnikov.

Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah (PURES)

Ključni predpis, ki ureja energetsko učinkovitost stavb v Sloveniji, je Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah (PURES). Ta pravilnik določa tehnične zahteve za energetsko učinkovitost stavb, tako novih kot prenovljenih, z namenom zmanjšanja porabe energije, izboljšanja bivalnih pogojev in zmanjšanja emisij toplogrednih plinov.

PURES predpisuje minimalne standarde za toplotno prehodnost ovoja stavbe (U-vrednosti), kar pomeni, da mora stavba ustrezati določenim toplotno-izolacijskim kriterijem za zmanjšanje toplotnih izgub. Poleg tega zajema zahteve glede zrakotesnosti in preprečevanja toplotnih mostov, ki so ključni elementi za zmanjšanje izgub energije in zagotavljanje udobja v stavbi. PURES spodbuja tudi uporabo obnovljivih virov energije, kot so fotovoltaični sistemi, in sisteme za regulacijo porabe energije.

Skladnost s PURES je predpogoj za pridobitev potrebnih dovoljenj in za pridobitev nepovratnih sredstev ali subvencij s strani Eko sklada. Pravilnik zahteva, da so vse energetske prenove skladne z zahtevami glede toplotne izolacije, zrakotesnosti in preprečevanja toplotnih mostov. Skladnost s temi določili zagotavlja, da bo stavba po prenovi energetsko učinkovitejša in bo dosegla dolgoročne prihranke pri obratovalnih stroških.

Nepovratna sredstva, subvencije in energetska izkaznica

Upoštevanje predpisov, kot je PURES, je tudi pogoj za pridobitev nepovratnih sredstev in subvencij pri energetski prenovi. V Sloveniji so te spodbude dostopne predvsem prek Eko sklada, ki spodbuja lastnike stavb k naložbam v izboljšanje energetske učinkovitosti.

Za pridobitev teh finančnih spodbud je potrebna ustrezna projektna dokumentacija, ki dokazuje, da bo prenova izvedena v skladu z zahtevami PURES. Subvencije se podeljujejo za ukrepe, kot so izboljšanje toplotne izolacije ovoja stavbe, zamenjava oken in vrat, vgradnja prezračevalnih sistemov z rekuperacijo toplote ter vključitev obnovljivih virov energije, kot so fotovoltaični sistemi.

Poleg teh dokumentov je ključni dokaz skladnosti stavbe z energetskimi standardi tudi energetska izkaznica, ki je obvezen dokument za vse nove in obsežno prenovljene stavbe. Energetska izkaznica prikazuje energetsko učinkovitost stavbe in je bistvena za dokazovanje izboljšanih energetskih lastnosti po prenovi. Višja energetska učinkovitost, dokazana z energetsko izkaznico, neposredno povečuje tržno vrednost nepremičnine, saj predstavlja garancijo za nižje obratovalne stroške in boljše bivalne pogoje.

Vloga PHPP izračuna pri pridobivanju sredstev

Poleg PURES pa je za pridobitev nepovratnih sredstev in eko kredita s strani Eko sklada ključno orodje PHPP izračun (Passive House Planning Package), ki se uporablja za načrtovanje pasivnih hiš in energetsko učinkovitih prenov. PHPP omogoča natančno izračunavanje energetskih potreb stavbe in je nujen za dosego pasivnega ali skoraj nič-energijskega standarda, kar je pogosto pogoj za pridobitev finančnih spodbud.

PHPP izračun je orodje, ki omogoča natančne izračune toplotnih izgub, dobitkov zaradi sončnega sevanja, notranjih toplotnih virov in učinkov prezračevalnih sistemov. To omogoča celovit pristop k načrtovanju energetske prenove in zagotavlja, da bo stavba po prenovi dosegala cilje nizke porabe energije in visokega bivalnega udobja.

• PHPP – ključ do uspešne pasivne hiše

Zaradi visoke natančnosti izračunov in optimizacije vseh vidikov energetske učinkovitosti je PHPP izračun obvezen pri pridobivanju nepovratnih sredstev za prenove, ki ciljajo na pasivne standarde ali skoraj nič-energijske stavbe (nZEB). Brez PHPP izračuna lastniki ne morejo pridobiti sredstev s strani Eko sklada, saj ta izračun predstavlja ključen dokaz energetske učinkovitosti stavbe.

Evropska zakonodaja in podnebni cilji

Energetske prenove morajo biti usklajene tudi z evropskimi direktivami o energetski učinkovitosti stavb. Evropska unija je postavila ambiciozne cilje za zmanjšanje emisij CO₂ in povečanje energetske učinkovitosti stavb do leta 2030 in kasneje. V skladu s tem morajo vse nove in obsežno prenovljene stavbe izpolnjevati standarde skoraj nič-energijskih stavb (nZEB).

PHPP izračun je nepogrešljivo orodje za doseganje teh ciljev, saj omogoča natančno načrtovanje stavb, ki ustrezajo evropskim in nacionalnim standardom za energetsko učinkovitost. Uporaba PHPP zagotavlja, da bodo stavbe dosegle trajnostne energetske cilje, kar bo pripomoglo k zmanjšanju emisij toplogrednih plinov in povečanju rabe obnovljivih virov energije.

Pomembnost skladnosti z zakonodajo in PHPP izračunom

Skladnost z zakonodajo in predpisi, kot sta PURES in PHPP izračun, je temeljna za uspešno izvedbo energetske prenove. Ne le da omogočata pridobitev potrebnih dovoljenj in finančnih spodbud, temveč zagotavljata, da bo stavba po prenovi dosegala najvišje standarde energetske učinkovitosti. To prinaša dolgoročne koristi lastnikom objektov, kot so nižji obratovalni stroški, večja varnost in izboljšano bivalno udobje, hkrati pa prispeva k doseganju širših podnebnih ciljev na nacionalni in evropski ravni.

Avtor: Alen Mladinov univ.dipl.inž.arh ZAPS 1244

Kako vam lahko pomagamo?

Če vas zanima naša ponudba, nas lahko kontaktirate preko spodnjega obrazca in se prijavite na brezplačen sestanek, kjer se bomo lahko podrobneje pogovorili o vaših željah in opcijah za kvalitetno in predvidljivo realizacijo vaše pasivne hiše.

Članki o Pasivni hiši in Pasivni gradnji za več in podrobnejše informacije: