Vodenje projektov izgradnje Pasivne ali SNE hiše

Naše podjetje Arhem.si in PasivnaGradnja.si se osredotoča na celostno in individualno storitev, kar pomeni, da se resnično prilagodimo vašim specifičnim željam in potrebam. Naša ekipa strokovnjakov poskrbi za vse faze projekta, vključno z načrtovanjem, pridobivanjem dovoljenj, gradnjo in končno izvedbo. Na trgu smo prisotni že več kot 20 let in imamo izvedenih že več kot 270 pasivnih hiš.

Radi bi poudarili nekaj ključnih prednosti našega podjetja, ki vam lahko pomagajo pri odločitvi:

  • Celostna storitev: Naša ekipa strokovnjakov poskrbi za vse faze projekta, vključno z načrtovanjem, pridobivanjem dovoljenj, gradnjo in končno izvedbo.
  • Dolgoletne izkušnje: Na trgu smo prisotni že več kot 20 let in imamo izvedenih že več kot 270 pasivnih hiš.
  • Individualen pristop: Prilagodimo se vašim specifičnim željam in potrebam, kar zagotavlja, da bo vaš dom popolnoma prilagojen vam.
  • Napredna tehnologija: Naš celoten proces projektiranja poteka v 3D prostoru, kar vam omogoča zelo plastičen in realen prikaz vašega bodočega doma.
  • Energetska učinkovitost: Naša dokumentacija je narejena v skladu z zahtevami Ekosklada za pridobitev subvencije ali kredita, kar vam omogoča lažjo ekonomsko dostopnost do objekta.
  • Podpora po zaključku projekta: Naše sodelovanje se s predajo dokumentacije ne konča. Naročnikom smo vedno na razpolago za pojasnila, morebitne nasvete in pomoč, če je ta potrebna. Naš cilj je, da ustvarimo dom, ki je popolnoma prilagojen vam, in verjamemo, da vam naš celostni pristop nudi večjo vrednost in boljšo izkušnjo.

Pri PasivnaGradnja.si smo predani zagotavljanju celovite podpore pri izgradnji vašega sanjskega doma. Naša ekipa strokovnjakov vam nudi celovito vodenje projektov, od začetnega iskanja in preverjanja parcel glede prostorskega plana, do izdelave celotne projektne dokumentacije na izrazito individualen način. Celoten postopek poteka v 3D prostoru, kar omogoča natančno vizualizacijo vašega bodočega doma.

Naše storitve vključujejo:

  • Iskanje in preverjanje parcel: Poskrbimo, da je parcela optimalna za gradnjo pasivne hiše.
  • Izdelava projektne dokumentacije: Naša ekipa pripravi vso potrebno dokumentacijo, prilagojeno vašim željam in potrebam.
  • Podpora pri izvedbi objekta: Nudimo podporo pri izvedbi, vključno z nadzorom in vodenjem gradnje, da zagotovimo kakovostno in pravočasno izvedbo.

Zavedamo se, da je gradnja doma pomembna življenjska odločitev. Zato se trudimo, da je celoten proces za vas čim bolj prijazen in brezskrben. Naša ekipa je tu, da vam pomaga pri vsakem koraku, od začetka do konca. Zaupajte nam in skupaj bomo ustvarili vaš sanjski dom.

Skoraj nič energijske hiše (SNEH)

  • Energetska učinkovitost: SNEH so zasnovane tako, da porabijo zelo malo energije, pri čemer se večina energije pridobiva iz obnovljivih virov1.
  • Regulacije: V Sloveniji morajo vse nove stavbe po letu 2020 izpolnjevati standarde SNEH.
  • Tehnični sistemi: Poudarek je na integraciji obnovljivih virov energije, kot so sončne celice in toplotne črpalke.

Pasivne hiše

  • Energetska poraba: Pasivne hiše porabijo do 15 kWh/m² energije na leto, kar je zelo nizko.
  • Gradbeni materiali: Poudarek je na visoki toplotni izolaciji, zračni zatesnjenosti in uporabi trojno zastekljenih oken.
  • Prezračevanje: Imajo sistem prisilnega prezračevanja z vračanjem toplote (rekuperacija), kar zagotavlja kakovosten notranji zrak.

  • investitorski inženiring

  • strokovna pomoč pri pridobitvi gradbenega dovoljenja

  • revizije/recenzije projektne dokumentacije

  • pomoč pri izboru izvajalcev

  • strokovni nadzor (obrtniška dela, strojne in elektroinštalacije, geomehanika, koordinacija varnosti in zdravja na gradbišču)

  • kontrola izdelave in montaže jeklenih konstrukcij

  • finančni nadzor

  • strokovna pomoč pri pridobitvi uporabnega dovoljenja

  • periodični pregledi, spremljanje, analiza stanja objektov in konstrukcij

  • trajnostna in Energetsko varčna gradnja.

Vodenje gradbenih projektov

Vodenje gradbenih projektov je kompleksen proces, ki zahteva natančno načrtovanje, koordinacijo in nadzor nad vsemi fazami projekta. Uspešno vodenje gradbenih projektov vključuje naslednje ključne korake:

  1. Načrtovanje: V tej fazi se določijo cilji projekta, proračun, časovni okvir in potrebni viri. Pomembno je tudi identificirati tveganja in pripraviti načrte za njihovo obvladovanje.
  2. Priprava: Vključuje pridobivanje potrebnih dovoljenj, izbiro izvajalcev in dobaviteljev ter pripravo podrobnih načrtov in specifikacij.
  3. Izvedba: To je faza, kjer se dejansko gradbeno delo začne. Vključuje koordinacijo delavcev, nadzor nad kakovostjo dela, spremljanje napredka in zagotavljanje, da se delo izvaja v skladu z načrti in predpisi.
  4. Nadzor in spremljanje: Nenehno spremljanje napredka projekta, upravljanje sprememb in reševanje težav, ki se pojavijo med gradnjo. Pomembno je tudi redno poročanje o stanju projekta vsem vpletenim stranem.
  5. Zaključek: Ko je gradnja zaključena, sledi pregled in preverjanje, ali je delo opravljeno v skladu s pogodbo in specifikacijami. Vključuje tudi pripravo končnega poročila in predajo projekta naročniku.
  6. Vzdrževanje in podpora: Po zaključku projekta je pomembno zagotoviti ustrezno vzdrževanje in podporo, da se zagotovi dolgoročna trajnost in funkcionalnost objekta.

Individualni pristop: Vsaka stranka pri nas dobi izkušenega strokovnjaka s poglobljenim znanjem projektiranja, nadzora in gradnje. Naši strokovnjaki imajo več kot 25 let aktivnih izkušenj v stroki in številne uspešno realizirane projekte. S tem zagotavljamo, da je vsak projekt voden z najvišjo stopnjo strokovnosti in pozornosti do podrobnosti.

Investorski inženiring

Investorski inženiring je storitev, ki jo ponujajo podjetja, kot je ARHEM pasivna arhitektura in skupina PasivnaGradnja.si, za pomoč naročnikom pri vodenju in izvedbi nepremičninskih projektov. Ta storitev je še posebej koristna za naročnike, ki nimajo lastne skupine za vodenje projektov.

Kaj je investorski inženiring?

Investorski inženiring vključuje organizacijo in izvedbo vseh potrebnih aktivnosti za uspešno dokončanje nepremičninskega projekta. To vključuje:

  • Pripravo elaboratov
  • Projektiranje
  • Pridobivanje dovoljenj
  • Izvedbo projektov v skladu z zahtevami naročnika

Za koga je namenjen?

Investorski inženiring je namenjen naročnikom, ki nimajo lastne skupine za vodenje projektov ali potrebujejo strokovno pomoč pri izvedbi kompleksnih projektov. To so lahko:

  • Posamezniki
  • Podjetja
  • Investitorji

Prednosti strokovnega pristopa

Če se investorskemu inženiringu pristopi strokovno, organizirano in na podlagi več kot 25-letnih izkušenj, kot jih ima ARHEM pasivna arhitektura in skupina PasivnaGradnja.si, so prednosti naslednje:

  • Učinkovitost: Vsi vidiki projekta so ustrezno načrtovani in izvedeni, kar omogoča uspešno dokončanje projekta.
  • Prihranek časa in denarja: Strokovno vodenje projekta zmanjšuje tveganja in preprečuje nepotrebne stroške.
  • Kakovost: Zagotavljanje visokih standardov kakovosti pri vseh fazah projekta.
  • Mirnost: Naročniki se lahko zanesejo na izkušeno ekipo, ki bo poskrbela za vse vidike projekta.

Kako vam lahko pomagamo?

Če vas zanima naša ponudba, nas lahko kontaktirate preko spodnjega obrazca in se prijavite na brezplačen sestanek, kjer se bomo lahko podrobneje pogovorili o vaših željah in opcijah za kvalitetno in predvidljivo realizacijo vaše pasivne hiše.

Članki o Pasivni hiši in Pasivni gradnji za več in podrobnejše informacije: