Vse, kar morate vedeti o tem, kaj je projektna naloga, zakaj je pomembna, kako jo sestaviti in kaj vsebuje.

Če razmišljate o gradnji svoje individualne hiše, potem morate najprej pripraviti kvalitetno projektno nalogo. Projektna naloga je dokument, ki opisuje vaše želje, potrebe in možnosti glede vašega bodočega objekta. Projektna naloga je pomembna, ker vam pomaga pri oblikovanju vaše vizije, pri izbiri arhitekta in drugih strokovnjakov, pri spremljanju in nadzoru projekta ter pri zagotavljanju kakovosti in zadovoljstva z rezultatom.

V tem članku vam bomo pokazali, kako pripraviti kvalitetno projektno nalogo za gradnjo individualne hiše. Povedali vam bomo, kaj je projektna naloga, zakaj je pomembna, kako jo sestaviti in kaj vsebuje. Predstavili vam bomo tudi nekaj primerov in nasvetov za pisanje projektnih nalog. Upamo, da vam bo ta članek koristen in zanimiv ter da vam bo olajšal vašo pot do vaše sanjske hiše.

Projektna naloga je dokument, ki opisuje cilje, načrt, izvedbo in rezultate nekega projekta. Projektna naloga je pomembna za uspešno izvedbo projekta, saj določa obseg, časovni okvir, stroške, kakovost in tveganja projekta. Projektna naloga je tudi osnova za komunikacijo med naročnikom, izvajalcem in drugimi deležniki projekta.

Pred izdelavo projektne dokumentacije je zelo pomembno, da se natančno premisli o željah, obsegu in skupnih stroških izvedbe objekta. To je potrebno zato, da se preprečijo morebitne spremembe, zamude, prekoračitve proračuna ali nezadovoljstvo s končnim rezultatom. Spremembe v projektu lahko povzročijo dodatne stroške, čas in tveganja. Zamude v projektu lahko vplivajo na roke in kakovost izvedbe. Prekoračitve proračuna lahko ogrozijo finančno vzdržnost projekta. Nezadovoljstvo s končnim rezultatom lahko povzroči slabo oceno ali celo odpoved projekta.

Zato je izrednega pomena, da se v ta segment da veliko razmisleka in da pri izdelavi projektne naloge sodeluje strokovnjak iz področja projektiranja in gradnje. Strokovnjak lahko pomaga pri definiranju ciljev, zahtev in meril uspeha projekta. Strokovnjak lahko tudi oceni potrebne vire, aktivnosti, roke in stroške projekta. Strokovnjak lahko tudi identificira in analizira potencialna tveganja in predlaga ukrepe za njihovo preprečevanje ali zmanjšanje. Strokovnjak lahko tudi zagotovi kakovostno in tehnično ustrezno projektno dokumentacijo, ki bo služila kot podlaga za nadaljnje faze projekta.

S tem se doseže, da so podatki v projektu čim bolj realni in verodostojni. To poveča verjetnost uspeha projekta in zadovoljstvo vseh vpletenih strani.

Zakaj je dobro, da je projektna naloga narejena še preden kupimo parcelo za gradnjo?

Projektna naloga je pomemben korak pri načrtovanju gradnje objekta, saj nam pomaga ugotoviti, kakšne so naše potrebe, želje in možnosti. Projektna naloga nam tudi pomaga oceniti, ali je naša ideja izvedljiva, smiselna in učinkovita.

Zato je priporočljivo, da je projektna naloga narejena še preden kupimo parcelo za gradnjo, saj lahko ob izdelavi projektne naloge pridemo do spoznanj, ki bodo bistveno vplivala na izbor same parcele. Nekateri dejavniki, ki jih moramo upoštevati pri izbiri parcele so:

• Lokacija: Lokacija parcele je pomembna za dostopnost, infrastrukturo, varnost, okolje in kakovost bivanja. Lokacija lahko vpliva tudi na ceno parcele in objekta. Projektna naloga nam lahko pomaga določiti, kje želimo graditi in kakšne so prednosti in slabosti različnih lokacij.
• Velikost: Velikost parcele je pomembna za obliko, funkcionalnost in estetiko objekta. Velikost lahko vpliva tudi na stroške gradnje in vzdrževanja. Projektna naloga nam lahko pomaga določiti, koliko prostora potrebujemo za naš objekt in kakšne so omejitve glede velikosti.
• Oblika: Oblika parcele je pomembna za orientacijo, razporeditev in zunanji videz objekta. Oblika lahko vpliva tudi na izkoriščenost parcele in sončno osvetlitev. Projektna naloga nam lahko pomaga določiti, kakšno obliko želimo za naš objekt in kakšne so možnosti glede oblike.
• Naklon: Naklon parcele je pomemben za stabilnost, drenažo in prilagodljivost objekta. Naklon lahko vpliva tudi na težavnost gradnje in energetsko učinkovitost. Projektna naloga nam lahko pomaga določiti, kako se bo naš objekt prilagajal naklonu in kakšne so prednosti in slabosti različnih naklonov.
• Zazidalnost: Zazidalnost parcele je pomembna za zakonitost, dovoljenja in predpise gradnje. Zazidalnost lahko vpliva tudi na pravice in dolžnosti lastnika parcele in objekta. Projektna naloga nam lahko pomaga določiti, ali je parcela primerna za gradnjo in kakšne so pogoji glede zazidalnosti.

Kot vidimo, je izbira parcele za gradnjo odvisna od mnogih dejavnikov, ki jih moramo upoštevati pri načrtovanju projekta. Zato je bolje, da imamo projektno nalogo že pripravljeno pred nakupom parcele, saj nam bo to olajšalo odločitev in preprečilo morebitne težave ali nezadovoljstvo kasneje.

Definicija stila in iskanje referenc

Pri načrtovanju gradnje objekta je pomembno, da se ne osredotočimo samo na funkcionalne in tehnične vidike, ampak tudi na estetske in osebne preference. Vsak investitor ima svoj okus in stil, ki ga želi izraziti s svojim objektom. Zato je dobro, da se že v fazi izdelave projektne naloge najde nekaj slikovnega gradiva, ki prikazuje različne primere objektov, ki so nam všeč. To lahko storimo tako, da:

• Poiščemo slike na spletu: Spletni iskalniki, kot je Bing, nam omogočajo, da poiščemo slike objektov po različnih kriterijih, kot so tip, velikost, oblika, material, barva, lokacija itd. Na primer, če želimo graditi hišo na podeželju, lahko vpišemo “hiša na podeželju” in dobimo veliko slik. Lahko pa tudi bolj natančno opišemo naše želje, na primer “moderna hiša na podeželju z lesenimi elementi” in dobimo bolj specifične rezultate. Slike lahko shranimo ali natisnemo in jih uporabimo kot navdih.
• Ogledamo si revije ali knjige: Revije ali knjige o arhitekturi in gradnji nam lahko ponudijo tudi veliko slikovnega gradiva o različnih objektih. Lahko si jih izposodimo v knjižnici ali kupimo v knjigarni. Na primer, če želimo graditi hišo v modernem slogu, lahko poiščemo revijo ali knjigo z naslovom “Moderna arhitektura” ali “Moderna hiša” in si ogledamo primere. Slike lahko skeniramo ali fotografiramo in jih uporabimo kot navdih.
• Obiščemo obstoječe objekte: Obisk obstoječih objektov nam lahko tudi pomaga pri oblikovanju našega okusa in stila. Lahko si ogledamo objekte v naši okolici ali pa se odpravimo na izlet v drugo mesto ali državo. Na primer, če želimo graditi hišo v tradicionalnem slogu, lahko obiščemo stare vasice ali zgodovinske znamenitosti in si ogledamo primere. Slike lahko posnamemo s kamero ali telefonom in jih uporabimo kot navdih.

Ko imamo dovolj slikovnega gradiva, ga lahko pregledamo in izberemo tiste slike, ki nam najbolj ustrezajo. Lahko jih razvrstimo po kategorijah, kot so zunanji videz, notranja oprema, barvna shema itd. Lahko jih tudi označimo z opombami ali komentarji o tem, kaj nam je všeč kaj ne na posamezni sliki. Tako bomo lažje ugotovili naše preference in pričakovanja glede našega objekta.

To slikovno gradivo je potem izhodiščni vhodni podatek za arhitekta, ki bo na podlagi tega znal bolj natančno usmeriti in zasnovati svoj predlog rešitve na podlagi projektne naloge. Arhitekt bo lahko upošteval naše želje in potrebe ter jih prilagodil obsegu, stroškom in predpisom projekta. Arhitekt bo lahko tudi predlagal morebitne izboljšave ali alternativne rešitve za naš objekt. Tako bomo lažje dosegli zadovoljiv in kakovosten rezultat.

Kdo bo uporabljal hišo?

To poglavje je pomembno, ker vam pomaga pri določanju funkcionalnosti, velikosti, razporeditve in opreme vaše hiše. To poglavje je tudi priložnost, da se predstavite kot naročnik in izrazite svojo osebnost, stil in okus.

Pri pisanju tega poglavja lahko uporabite naslednjo strukturo:

• Predstavitev naročnika: V tem delu se lahko na kratko predstavite kot naročnik projekta. Navedite svoje ime, starost, poklic, hobije in druge zanimive podatke o sebi. Če gradite hišo za več ljudi (npr. družino), lahko predstavite tudi njih in njihove odnose z vami.
• Velikost družine: V tem delu lahko navedete, koliko ljudi bo živelo v vaši hiši in kakšna je njihova sestava. Navedite število odraslih in otrok ter njihove starosti in spole. Če imate ali načrtujete imeti hišne ljubljenčke, jih lahko tudi omenite.
• Družinske navade: V tem delu lahko opišete, kakšne so vaše družinske navade in kako vplivajo na vaše bivanje. Navedite, kdaj in kako preživljate čas doma, kako se razporejate po prostorih, kako se družite med seboj in z drugimi, kako skrbite za red in čistočo, kako ravnate z energijo in vodo itd.
• Potrebe in želje glede bivanja: V tem delu lahko izrazite, kaj pričakujete od vaše hiše in kaj bi vas osrečilo. Navedite, kakšne so vaše potrebe glede prostora, funkcije, udobja, varnosti, zdravja itd. Navedite tudi, kakšne so vaše želje glede oblike, barve, materiala, opreme, dekoracije itd.

Primer takšnega poglavja bi lahko bil:

Mi smo družina Novak iz Ljubljane. Sestavljamo jo oče Marko (45 let), mati Ana (42 let), sin Luka (15 let), hčerka Sara (12 let) in pes Rex (3 leta). Marko je računalničar, Ana je učiteljica, Luka je dijak gimnazije, Sara je učenka osnovne šole in Rex je mešanec med labradorcem in zlatim prinašalcem.

Naša družina je zelo povezana in radi preživljamo čas skupaj. Običajno se zberemo za mizo za zajtrk in večerjo ter se pogovarjamo o naših doživetjih. Popoldneve in vikende radi izkoristimo za rekreacijo, zabavo ali izlete. Imamo tudi veliko prijateljev in sorodnikov, s katerimi se radi dobivamo za rojstnodnevne zabave ali praznovanja.

Naša družina je tudi zelo urejena in skrbna. Radi imamo čisto in pospravljeno hišo ter redno opravljamo gospodinjska opravila. Smo tudi ekološko ozaveščeni in pazimo na varčno rabo energije in vode. Rex je naš ljubljenček in član družine ter ga negujemo in crkljamo.

Naša družina si želi imeti hišo, ki bo ustrezala našim potrebam in željam glede bivanja. Potrebujemo dovolj prostora za vsakega člana družine, da se bo počutil udobno in sproščeno. Potrebujemo tudi dovolj prostora za skupne dejavnosti, da se bomo lahko družili in zabavali. Potrebujemo tudi dovolj prostora za shranjevanje naših stvari, da bo hiša urejena in pregledna.

Želimo si imeti hišo, ki bo lepa in prijetna za oko. Želimo si imeti hišo, ki bo izražala našo osebnost, stil in okus. Želimo si imeti hišo, ki bo uporabljala naravne in kakovostne materiale, ki bodo trajni in zdravi. Želimo si imeti hišo, ki bo opremljena z moderno in funkcionalno opremo, ki bo olajšala naše življenje. Želimo si imeti hišo, ki bo okrašena z lepimi in osebnimi dekoracijami, ki bodo ustvarjale domačnost in toplino.

Zunanja ureditev

Zunanja ureditev je del projekta, ki se ukvarja z načinom, kako bo naš objekt vključen v okolico in kako bo urejen njegov zunanji prostor. Zunanja ureditev je pomembna, ker vpliva na videz, funkcionalnost, varnost in udobje našega objekta. Zunanja ureditev je odvisna od naših želja, potreb in možnosti glede parkirnih površin, nadstreškov, garaž, lop, vrtov, teras, poti, ograj itd.

Zato je priporočljivo, da se že v fazi izdelave projektne naloge najde strokovnjaka, ki se resnično spozna na ta segment in ima za seboj več kot deset let dela na tem področju in kvalitetne reference. Strokovnjak nam lahko pomaga pri definiranju naših želja in pričakovanj glede zunanje ureditve ter nam predstavi možnosti in rešitve, ki so nam na voljo.

Pri tem je potrebno biti seznanjen z različnimi elementi in dejavniki, ki se uporabljajo za zunanjo ureditev. Nekateri najpogostejši elementi in dejavniki so:

• Parkirne površine: Parkirne površine so del zunanje ureditve, ki omogočajo parkiranje avtomobilov in drugih vozil na našem zemljišču. Parkirne površine so lahko asfaltirane, tlakovane, travnate ali makadamske. Parkirne površine morajo biti prilagojene številu in velikosti vozil, ki jih redno uporabljamo ali gostimo ob določenih priložnostih (npr. rojstni dnevi, proslave, obiski). Parkirne površine morajo biti tudi prilagojene lokaciji in obliki našega zemljišča ter dostopu do javne ceste.
• Nadstreški: Nadstreški so del zunanje ureditve, ki nudijo zaščito avtomobilom in drugim vozilom pred vremenskimi vplivi (npr. dež, sneg, sonce). Nadstreški so lahko leseni, kovinski ali plastični. Nadstreški morajo biti prilagojeni številu in velikosti vozil, ki jih želimo zaščititi. Nadstreški morajo biti tudi prilagojeni lokaciji in obliki našega zemljišča ter estetiki našega objekta.
• Garaže: Garaže so del zunanje ureditve, ki nudijo zaščito in shranjevanje avtomobilom in drugim vozilom ter orodjem in opremi. Garaže so lahko grajene ali montažne. Garaže morajo biti prilagojene številu in velikosti vozil, orodij in opreme, ki jih želimo shraniti. Garaže morajo biti tudi prilagojene lokaciji in obliki našega zemljišča ter estetiki našega objekta. Garaže so lahko del objekta (npr. prizidek) ali ločene od objekta (npr. samostojna stavba).
• Lope: Lope so del zunanje ureditve, ki nudijo shranjevanje koles, smuči, sank, vrtnega orodja in drugih stvari. Lope so lahko lesene, kovinske ali plastične. Lope morajo biti prilagojene številu in velikosti stvari, ki jih želimo shraniti. Lope morajo biti tudi prilagojene lokaciji in obliki našega zemljišča ter estetiki našega objekta. Lope so lahko del nadstreška (npr. podaljšek) ali ločene od nadstreška (npr. samostojna stavba).
• Vrtovi: Vrtovi so del zunanje ureditve, ki nudijo pridelavo zelenjave, sadja, zelišč in cvetja ter ustvarjajo lep in prijeten ambient. Vrtovi so lahko zelenjavni, sadni, zeliščni, cvetlični ali kombinirani. Vrtovi morajo biti prilagojeni našim željam in potrebam glede pridelave in vzdrževanja. Vrtovi morajo biti tudi prilagojeni lokaciji in obliki našega zemljišča ter klimi in zemlji.
• Terase: Terase so del zunanje ureditve, ki nudijo prostor za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Terase so lahko lesene, kamnite, betonske ali kombinirane. Terase morajo biti prilagojene našim željam in potrebam glede velikosti, opreme in rabe. Terase morajo biti tudi prilagojene lokaciji in obliki našega zemljišča ter razgledu in sončni legi.
• Poti: Poti so del zunanje ureditve, ki omogočajo dostop do in med različnimi elementi na našem zemljišču. Poti so lahko asfaltirane, tlakovane, travnate, makadamske ali kombinirane. Poti morajo biti prilagojene našim željam in potrebam glede širine, dolžine in oblike. Poti morajo biti tudi prilagojene lokaciji in obliki našega zemljišča ter varnosti in udobju.
• Ograje: Ograje so del zunanje ureditve, ki nudijo zaščito, varnost in zasebnost na našem zemljišču. Ograje so lahko lesene, kovinske, plastične, žive ali kombinirane. Ograje morajo biti prilagojene našim željam in potrebam glede višine, dolžine in oblike. Ograje morajo biti tudi prilagojene lokaciji in obliki našega zemljišča ter estetiki našega objekta.

V tem segmentu je potrebno določiti okvirne parametre zunanje ureditve, ki se bo v projektu še razdelala in dokončno definirala v PZI nivoju projektiranja. Pri tem je potrebno upoštevati tudi druge dejavnike, kot so lokacija, oblika, velikost, etažnost in kategorija energetske učinkovitosti objekta. Tako se lahko najde najbolj primerna rešitev za naš projekt.

Definiranje etažnosti objekta

Etažnost objekta je število etaž, ki jih ima objekt. Etažnost objekta je pomemben dejavnik pri načrtovanju gradnje objekta, saj vpliva na razvoj projekta. Etažnost objekta lahko vpliva na:

• Postavitev objekta na parcelo: Postavitev objekta na parcelo je odvisna od velikosti, oblike in naklona parcele ter od zazidalnosti in predpisov gradnje. Etažnost objekta lahko vpliva na to, kako bo objekt izkoriščal prostor in se prilagajal terenu. Na primer, če je parcela majhna ali ozka, lahko izberemo višjo etažnost, da pridobimo več bivalnega prostora. Če je parcela velika ali široka, lahko izberemo nižjo etažnost, da ohranimo več zelenega prostora. Če je parcela strma ali neenakomerna, lahko izberemo prilagodljivo etažnost, da se izognemo prevelikim posegom v zemljišče.
• Funkcionalnost objekta: Funkcionalnost objekta je odvisna od potreb, želja in navad uporabnikov objekta. Etažnost objekta lahko vpliva na to, kako bo objekt zadovoljeval funkcionalne zahteve in omogočal udobno bivanje. Na primer, če želimo imeti več zasebnosti in miru, lahko izberemo večjo etažnost, da ločimo spalne in bivalne prostore. Če želimo imeti več povezanosti in druženja, lahko izberemo manjšo etažnost, da združimo spalne in bivalne prostore. Če želimo imeti več svetlobe in zračnosti, lahko izberemo odprto etažnost, da povečamo prostornost in preglednost.
• Finančno konstrukcijo: Finančna konstrukcija je odvisna od proračuna, stroškov in donosov gradnje objekta. Etažnost objekta lahko vpliva na to, kako bo objekt finančno ugoden in rentabilen. Na primer, če imamo omejen proračun ali visoke stroške gradnje, lahko izberemo nižjo etažnost, da zmanjšamo količino gradbenega materiala in dela. Če imamo dovolj proračuna ali nizke stroške gradnje, lahko izberemo višjo etažnost, da povečamo količino bivalnega prostora in vrednosti. Če imamo možnost oddajanja ali prodaje dela objekta, lahko izberemo ločeno etažnost, da ustvarimo več stanovanjskih enot.

Ko določamo etažnost objekta, moramo upoštevati različne opcije, ki so nam na voljo. Nekatere najpogostejše opcije so:

• Pritlične hiše: Pritlične hiše so hiše, ki imajo samo eno etažo – pritličje. Pritlične hiše so primerne za parcele z veliko površino ali za ljudi z omejeno mobilnostjo. Pritlične hiše so enostavne za gradnjo in vzdrževanje ter nudijo več stika z okoljem.
• Nadstropne hiše: Nadstropne hiše so hiše, ki imajo dve ali več etaž – pritličje in nadstropje(-ja). Nadstropne hiše so primerne za parcele z manjšo površino ali za ljudi z večjo potrebo po prostoru. Nadstropne hiše so bolj kompleksne za gradnjo in vzdrževanje ter nudijo več razgleda in zasebnosti.
• Hiše s kletjo: Hiše s kletjo so hiše, ki imajo poleg pritličja in nadstropja(-ja) še dodatno etažo – klet. Hiše s kletjo so primerne za parcele z naklonom ali za ljudi z dodatnimi potrebami po shranjevanju, parkiranju, delu ali hobijih. Hiše s kletjo so najbolj zahtevne za gradnjo in vzdrževanje ter nudijo več funkcionalnosti in varnosti.

Razporeditev prostorov po etažah in željena oprema v prostorih

Razporeditev prostorov po etažah in željena oprema v prostorih sta pomembna elementa pri načrtovanju gradnje objekta, saj vplivata na funkcionalnost, udobje in estetiko objekta. Razporeditev prostorov po etažah in željena oprema v prostorih sta odvisni od potreb, želja in navad uporabnikov objekta. Zato je dobro, da se že v fazi izdelave projektne naloge navedejo naše želje, ki bodo v naslednjih korakih skupaj z arhitektom služile za pogovor in iskanje rešitev, ki bodo zagotovile, da bodo naše prostorske želje upoštevane.

Pri tem je potrebno biti čim bolj jasen in natančen glede tega, kakšne prostore želimo imeti v našem objektu, kje jih želimo imeti in kako jih želimo opremiti. Nekatera vprašanja, ki si jih lahko zastavimo pri tem so:

• Koliko spalnic želimo imeti?: Število spalnic je odvisno od števila in sestave uporabnikov objekta. Na primer, če smo sami ali v paru, lahko imamo eno spalnico. Če imamo otroke ali goste, lahko imamo več spalnic. Če imamo posebne potrebe ali hobije, lahko imamo tudi dodatne spalnice ali delovne sobe.
• Kje želimo imeti spalnice?: Lokacija spalnic je odvisna od naše preference glede zasebnosti, miru in razgleda. Na primer, če želimo imeti več zasebnosti in miru, lahko imamo spalnice v nadstropju ali ločeni etaži. Če želimo imeti več razgleda in svetlobe, lahko imamo spalnice na južni ali zahodni strani objekta.
• Kako želimo opremiti spalnice?: Oprema spalnic je odvisna od naše preference glede udobja, estetike in funkcionalnosti. Na primer, če želimo imeti veliko udobja, lahko opremimo spalnice z velikimi posteljami, mehkimi vzglavniki in toplimi odejami. Če želimo imeti veliko estetike, lahko opremimo spalnice z lepimi barvami, vzorci in dekoracijo. Če želimo imeti veliko funkcionalnosti, lahko opremimo spalnice z omarami, predali in policami za shranjevanje.

Podobno si lahko zastavimo vprašanja tudi za druge prostore v objektu, kot so kopalnice, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, hodnik, stopnišče itd. Pri tem je dobro upoštevati tudi povezavo med prostori in njihovo logično razporeditev. Na primer, če želimo povezati spalnico staršev s svojo garderobo in kopalnico, lahko to navedemo kot eno izmed naših želja. Če želimo, da imajo otroci svojo kopalnico, lahko to navedemo kot drugo izmed naših želja. Če želimo imeti tuš ali banjo ali oboje v kopalnici, lahko to navedemo kot tretjo izmed naših želj. In tako naprej.

Pri tem je pomembno tudi navesti želeno opremo v prostorih, saj le ta definira velikost prostora. Na primer, če želimo imeti dvojni umivalnik v kopalnici, moramo to navesti, saj bo to vplivalo na širino kopalnice. Če želimo imeti veliko kuhinjskih elementov in aparatov v kuhinji, moramo to navesti, saj bo to vplivalo na dolžino kuhinje. Če želimo imeti veliko sedežno garnituro in televizor v dnevni sobi, moramo to navesti, saj bo to vplivalo na globino dnevne sobe.

Energetska učinkovitost objekta

Energetska učinkovitost objekta je merilo, ki kaže, kako dobro objekt izkorišča energijo za zagotavljanje potrebnih pogojev za bivanje, kot so ogrevanje, hlajenje, osvetlitev, prezračevanje itd. Energetska učinkovitost objekta je pomemben dejavnik pri načrtovanju gradnje objekta, saj vpliva na okoljski vpliv, ekonomsko ugodnost in kakovost bivanja objekta. Energetska učinkovitost objekta je odvisna od številnih dejavnikov, kot so oblika, orientacija, izolacija, zasteklitev, prezračevanje, ogrevalni sistem, obnovljivi viri energije itd.

Zato je priporočljivo, da se že v fazi izdelave projektne naloge najde strokovnjaka, ki se resnično spozna na ta segment in ima za seboj več kot deset let dela na tem področju in kvalitetne reference. Strokovnjak nam lahko pomaga pri definiranju naših želja in pričakovanj glede energetske učinkovitosti objekta ter nam predstavi možnosti in rešitve, ki so nam na voljo.

Pri tem je potrebno biti seznanjen z različnimi standardi in kategorijami energetske učinkovitosti objektov, ki so določeni z zakonodajo in certifikati. Nekatere najpogostejše kategorije so:

• Nizkoenergijska hiša: Nizkoenergijska hiša je hiša, ki porabi manj energije za ogrevanje in hlajenje kot običajna hiša. Nizkoenergijska hiša ima dobro izolacijo, zatesnitev in prezračevanje ter uporablja učinkovite ogrevalne sisteme in naprave. Nizkoenergijska hiša lahko zmanjša porabo energije za 50-70% v primerjavi z običajno hišo.
• Skoraj nič-energijska hiša: Skoraj nič-energijska hiša je hiša, ki porabi zelo malo energije za ogrevanje in hlajenje ter jo večinoma pridobiva iz obnovljivih virov energije. Skoraj nič-energijska hiša ima zelo dobro izolacijo, zatesnitev in prezračevanje ter uporablja visoko učinkovite ogrevalne sisteme in naprave ter obnovljive vire energije, kot so sončni kolektorji, toplotne črpalke ali fotovoltaika. Skoraj nič-energijska hiša lahko zmanjša porabo energije za 80-90% v primerjavi z običajno hišo.
• Pasivna hiša: Pasivna hiša je hiša, ki ne potrebuje aktivnega ogrevanja ali hlajenja ter zagotavlja optimalne pogoje za bivanje s pasivnimi ukrepi. Pasivna hiša ima odlično izolacijo, zatesnitev in prezračevanje ter izkorišča sončno energijo, toploto notranjih virov in povratno toploto odpadnega zraka. Pasivna hiša lahko zmanjša porabo energije za 90-95% v primerjavi z običajno hišo.

Razlika med temi kategorijami je seveda v kvaliteti bivanja, obratovalnih stroških in tudi v investicijski vrednosti. Višja energetska učinkovitost pomeni boljše bivalno ugodje, nižje stroške in višjo vrednost, vendar tudi višjo začetno investicijo in večjo tehnično zahtevnost. Zato je pomembno, da se o tem ima širši pogovor, ki se bo nadaljeval skozi celoten projekt, saj bo kvaliteten projektant imel segment energetike vedno v obdelavi in bo vsaka rešitev ali predlog tudi energetsko preverjena in se bo videl njen vpliv na objekt, finance in bivalno ugodje, ki ga bo objekt nudil.

Izbor gradbenega sistema

Izbor gradbenega sistema je odločitev, ki vpliva na način, kako bo naš objekt zgrajen in kakšne bodo njegove lastnosti. Izbor gradbenega sistema je odvisen od naših želja, potreb in možnosti glede kakovosti, trajnosti, učinkovitosti, hitrosti in cene gradnje. Zato je pomembno, da se o tem dobro informiramo in posvetujemo s strokovnjakom, ki nam lahko ponudi najbolj optimalno opcijo za naš projekt.

V osnovi imamo nekaj opcij izbire gradnje pri individualni hiši. V osnovi delimo objekte na montažne in grajene. Klasično grajeni objekti so lahko grajeni iz opeke, porobetona, betona ali z modernimi gradbenimi sistemi, kot so ICF (izolirani betonski opaž), primer tega je TermoLOGiK. V montažni gradnji pa imamo opcijo skeletne gradnje, klasične montažne gradnje, ki jo ponuja precej komercialnih ponudnikov, in gradnje s križno lepljenimi ploščami (CLT), ki so sestavljene iz več plasti lesa.

Vsaka od teh opcij ima svoje prednosti in slabosti, ki jih moramo upoštevati pri izboru gradbenega sistema. Nekatere od teh prednosti in slabosti so:

• Opeka: Opeka je tradicionalen in priljubljen material za gradnjo hiš. Opeka ima dobro toplotno kapaciteto, požarno odpornost in zvočno izolacijo. Opeka pa ima tudi visoko težo, visoko porabo energije pri proizvodnji in slabo potresno odpornost.
• Porobeton: Porobeton je lahek in porozen material za gradnjo hiš. Porobeton ima dobro toplotno izolacijo, požarno odpornost in potresno odpornost. Porobeton pa ima tudi nizko toplotno kapaciteto, nizko trdnost in slabo zvočno izolacijo.
• Beton: Beton je trden in trajen material za gradnjo hiš. Beton ima dobro toplotno kapaciteto, požarno odpornost in potresno odpornost. Beton pa ima tudi visoko težo, visoko porabo energije pri proizvodnji in slabo toplotno izolacijo.
• ICF: ICF gradbeni sistem (TermoLOGiK) je sodoben in učinkovit sistem za gradnjo hiš. ICF sestoji iz dveh plasti izolacijskega materiala (običajno EPS), med katerima se vliva beton. ICF združuje prednosti betona in izolacije ter zagotavlja dobro toplotno kapaciteto, toplotno izolacijo, požarno odpornost, potresno odpornost in zvočno izolacijo. Omogoča popolnoma fleksibilno izvedbo in zagotavlja izvedbo ovoja objekta popolnoma brez toplotnih mostov, kar je ključno za nizkoenergijsko in pasivno gradnjo.
• Skeletna gradnja: Skeletna gradnja je ena od oblik montažne gradnje hiš. Skeletna gradnja sestoji iz lesenega ali kovinskega ogrodja, ki se obloži z različnimi materiali (običajno leseno ali mavčno ploščo). Skeletna gradnja ima dobro lahkost, hitrost in prilagodljivost gradnje ter možnost uporabe različnih materialov za oblogo. Skeletna gradnja pa ima tudi nižjo trdnost, slabšo požarno odpornost in potrebo po dodatni izolaciji.
• Klasična montažna gradnja: Klasična montažna gradnja je druga oblika montažne gradnje hiš. Klasična montažna gradnja sestoji iz predhodno izdelanih stenskih, stropnih in strešnih elementov, ki se na gradbišču sestavijo v celoto. Klasična montažna gradnja ima dobro hitrost, kakovost in učinkovitost gradnje ter možnost uporabe različnih materialov za elemente. Klasična montažna gradnja pa ima tudi višjo ceno, manjšo prilagodljivost in potrebo po dobrem transportu in skladiščenju elementov.
• CLT: CLT je tretja oblika montažne gradnje hiš. CLT sestoji iz več plasti lesa, ki so med seboj križno zlepljene pod visokim pritiskom. CLT združuje prednosti lesa in betona ter zagotavlja dobro toplotno kapaciteto, toplotno izolacijo, požarno odpornost, potresno odpornost in zvočno izolacijo. CLT pa ima tudi višjo ceno, zahtevnejšo obdelavo in manjšo razpoložljivost.

Če investitor še nima čisto izoblikovanega stališča, se lahko naredi analiza za njegov projekt in predstavi prednosti in slabosti različnih pristopov. Pri tem je pomembno upoštevati tudi druge dejavnike, kot so lokacija, oblika, velikost, etažnost in energetska učinkovitost objekta. Tako se lahko najde najbolj primerna rešitev za naš projekt.

Stavbno pohištvo – izbor oken in vrat

Izbor oken in vrat je odločitev, ki vpliva na videz, varnost, udobje in energetsko učinkovitost objekta. Izbor oken in vrat je odvisen od naših želja, potreb in možnosti glede kakovosti, trajnosti, izolativnosti, zvočnosti in cene oken in vrat. Zato je pomembno, da se o tem dobro informiramo in posvetujemo s strokovnjakom, ki nam lahko ponudi najbolj optimalno opcijo za naš projekt.

V osnovi imamo nekaj opcij izbire oken in vrat pri individualni hiši. V osnovi delimo okna in vrata na lesena, PVC ali aluminijasta. Vsaka od teh opcij ima svoje prednosti in slabosti, ki jih moramo upoštevati pri izboru oken in vrat. Nekatere od teh prednosti in slabosti so:

• Lesena okna in vrata: Lesena okna in vrata so naravni in estetski elementi za gradnjo hiš. Lesena okna in vrata imajo dobro toplotno izolacijo, zvočno izolacijo in obdelljivost ter ustvarjajo prijetno bivalno klimo. Lesena okna in vrata pa imajo tudi visoko ceno, potrebo po rednem vzdrževanju in občutljivost na vlago, insekte in poškodbe.
• PVC okna in vrata: PVC okna in vrata so umetni in cenovno ugodni elementi za gradnjo hiš. PVC okna in vrata imajo dobro toplotno izolacijo, zvočno izolacijo in odpornost ter ne potrebujejo posebnega vzdrževanja. PVC okna in vrata pa imajo tudi nizko trdnost, slabo požarno odpornost in neestetski videz ter povzročajo negativen vpliv na okolje.
• Aluminijasta okna in vrata: Aluminijasta okna in vrata so moderni in kakovostni elementi za gradnjo hiš. Aluminijasta okna in vrata imajo dobro trdnost, odpornost in stabilnost ter nudijo veliko možnosti oblikovanja in barvanja. Aluminijasta okna in vrata pa imajo tudi visoko ceno, slabo toplotno izolacijo in zvočno izolacijo ter potrebujejo dodatno izolacijo.

Poleg tega imamo tudi možnost kombiniranja različnih materialov za okna in vrata, da dosežemo boljše lastnosti ali videz. Nekatere najpogostejše kombinacije so:

• Les-alu okna: Les-alu okna so okna, ki imajo leseni profil na notranji strani in aluminijasti zaključek na zunanji strani. Les-alu okna združujejo prednosti lesa (toplotna izolacija, zvočna izolacija, estetika) in aluminija (odpornost, stabilnost, oblikovanje) ter zagotavljajo visoko kakovost, trajnost in učinkovitost.
• PVC-alu okna: PVC-alu okna so okna, ki imajo PVC profil na notranji strani in aluminijasti zaključek na zunanji strani. PVC-alu okna združujejo prednosti PVC (toplotna izolacija, zvočna izolacija, cena) in aluminija (odpornost, stabilnost, oblikovanje) ter zagotavljajo dobro kakovost, trajnost in učinkovitost.
• Alu-les vrata: Alu-les vrata so vrata, ki imajo aluminijasti profil na notranji strani in lesen zaključek na zunanji strani. Alu-les vrata združujejo prednosti aluminija (trdnost, odpornost, stabilnost) in lesa (toplotna izolacija, zvočna izolacija, estetika) ter zagotavljajo visoko kakovost, varnost in udobje.

Pri izboru oken in vrat je seveda izrednega pomena kvalitetna troslojna zasteklitev in RAL vgradnja. Troslojna zasteklitev je sestavljena iz treh steklenih slojev, med katerimi je vmesni prostor napolnjen z inertnim plinom (običajno argonom). Troslojna zasteklitev zagotavlja boljšo toplotno izolacijo, zvočno izolacijo in varnost kot dvojna zasteklitev. RAL vgradnja je način vgradnje oken in vrat, ki zagotavlja tesno in trajno povezavo med okvirjem in zidom. RAL vgradnja preprečuje toplotne mostove, puščanje zraka in vlage ter nastanek plesni.

Pri izboru oken in vrat moramo biti izredno pozorni na izolativnost, ki jo nudijo. Izolativnost oken in vrat je merjena s koeficientom toplotne prehodnosti U, ki pove, koliko toplote prehaja skozi okno ali vrata na kvadratni meter pri enaki temperaturi na obeh straneh. Nižji je koeficient U, boljša je izolativnost. Izolativnost oken in vrat je za določeno energetsko raven objektov predpisana in moramo izbor teh komponent prepustiti strokovnjaku, ki vodi projekt in obenem izdeluje energetsko bilanco PHPP (Passive House Planning Package) ter s tem preverja učinek vsake komponente na energetsko bilanco objekta.

Energetika objekta

Energetika v objektu je področje, ki se ukvarja z načinom, kako objekt zagotavlja potrebno energijo za svoje delovanje in bivanje. Energetika v objektu je pomemben dejavnik pri načrtovanju gradnje objekta, saj vpliva na okoljski vpliv, ekonomsko ugodnost in kakovost bivanja objekta. Energetika v objektu je odvisna od številnih dejavnikov, kot so sistem ogrevanja, sistem prezračevanja, sistem osvetlitve, sistem hlajenja, sistem upravljanja, sistem izrabe obnovljivih virov energije itd.

Zato je priporočljivo, da se že v fazi izdelave projektne naloge najde strokovnjaka, ki se resnično spozna na ta segment in ima za seboj več kot deset let dela na tem področju in kvalitetne reference. Strokovnjak nam lahko pomaga pri definiranju naših želja in pričakovanj glede energetike v objektu ter nam predstavi možnosti in rešitve, ki so nam na voljo.

Pri tem je potrebno biti seznanjen z različnimi sistemi in tehnologijami, ki se uporabljajo za energetiko v objektu. Nekateri najpogostejši sistemi in tehnologije so:

• Sistem ogrevanja: Sistem ogrevanja je sistem, ki zagotavlja potrebno toploto za ogrevanje prostorov in sanitarne vode v objektu. Sistem ogrevanja je lahko na trda goriva (npr. drva, peleti), plin (npr. zemeljski plin, utekočinjeni naftni plin), elektriko (npr. električni grelci, toplotne črpalke) ali obnovljive vire energije (npr. sonce, veter, biomasa). Sistem ogrevanja lahko ogreva objekt s talnim gretjem (npr. cevi s toplo vodo ali električnim tokom v tleh), stenskim gretjem (npr. cevi s toplo vodo ali električnim tokom v stenah), stropnim gretjem (npr. cevi s toplo vodo ali električnim tokom v stropu) ali aktivacijo betona (npr. cevi s toplo vodo ali električnim tokom v betonski konstrukciji). Sistem ogrevanja mora biti prilagojen energetski učinkovitosti objekta, potrebam uporabnikov in razpoložljivosti energenta.
• Sistem prezračevanja: Sistem prezračevanja je sistem, ki zagotavlja potrebno svežino zraka za bivanje in odvajanje vlage in nečistoč iz objekta. Sistem prezračevanja je lahko naravni (npr. okna, vrata, reže) ali mehanski (npr. ventilatorji, cevi, filtri). Sistem prezračevanja lahko ima tudi rekuperacijo (npr. izmenjevalnik toplote), ki omogoča vračanje toplote iz odpadnega zraka nazaj v dovodni zrak in s tem zmanjšuje izgube energije. Sistem prezračevanja mora biti prilagojen energetski učinkovitosti objekta, potrebam uporabnikov in kakovosti zraka.
• Sistem osvetlitve: Sistem osvetlitve je sistem, ki zagotavlja potrebno svetlobo za bivanje in delo v objektu. Sistem osvetlitve je lahko naravni (npr. okna, strešna okna, svetlobniki) ali umetni (npr. žarnice, luči, senzorji). Sistem osvetlitve mora biti prilagojen energetski učinkovitosti objekta, potrebam uporabnikov in količini svetlobe.
• Sistem hlajenja: Sistem hlajenja je sistem, ki zagotavlja potrebno ohladitev za bivanje in delo v objektu. Sistem hlajenja je lahko pasivni (npr. senčila, zelene strehe, prezračevanje) ali aktivni (npr. klimatske naprave, toplotne črpalke, ventilatorji). Sistem hlajenja mora biti prilagojen energetski učinkovitosti objekta, potrebam uporabnikov in temperaturi.
• Sistem upravljanja: Sistem upravljanja je sistem, ki omogoča nadzor in regulacijo delovanja drugih sistemov v objektu. Sistem upravljanja je lahko ročni (npr. stikala, termostati, ventili) ali avtomatski (npr. računalniki, senzorji, aktuatorji). Sistem upravljanja mora biti prilagojen energetski učinkovitosti objekta, potrebam uporabnikov in udobju.
• Sistem izrabe obnovljivih virov energije: Sistem izrabe obnovljivih virov energije je sistem, ki omogoča pridobivanje in uporabo energije iz naravnih virov, ki se obnavljajo (npr. sonce, veter, voda, biomasa). Sistem izrabe obnovljivih virov energije je lahko sončni (npr. sončni kolektorji, fotovoltaika), vetrni (npr. vetrne turbine), hidro (npr. hidroelektrarne), biomasni (npr. peleti, bioplin) ali kombinirani (npr. hibridni sistemi). Sistem izrabe obnovljivih virov energije mora biti prilagojen energetski učinkovitosti objekta, razpoložljivosti virov in ekonomičnosti.

V tem segmentu je potrebno določiti okvirne parametre energetike, ki se bo v projektu še razdelala in dokončno definirala v PZI nivoju projektiranja. Pri tem je potrebno upoštevati tudi druge dejavnike, kot so lokacija, oblika, velikost, etažnost in kategorija energetske učinkovitosti objekta. Tako se lahko najde najbolj primerna rešitev za naš projekt.

Povzetek ključnih vprašanj za pripravo projektne naloge:

• Uvod: V tem delu se na kratko predstavite kot naročnik projekta in opišete vaš namen in cilj gradnje individualne hiše. Navedite tudi, kje in kdaj nameravate graditi hišo ter kakšen je vaš proračun za projekt.
• Kdo bo uporabljal hišo?: V tem delu odgovorite na vprašanja, ki se nanašajo na to, kdo bo živel v vaši hiši in kakšne so njihove potrebe in želje glede bivanja. Navedite število in sestavo družinskih članov, njihove starosti, spole, poklice, hobije itd. Opišite tudi vaše družinske navade, kako preživljate čas doma, kako se razporejate po prostorih, kako se družite med seboj in z drugimi itd. Izrazite tudi vaše potrebe in želje glede prostora, funkcije, udobja, varnosti, zdravja itd.
• Kakšna naj bo hiša?: V tem delu odgovorite na vprašanja, ki se nanašajo na to, kakšna naj bo oblika, velikost, razporeditev in oprema vaše hiše. Navedite število in vrsto prostorov, ki jih potrebujete (npr. spalnice, kopalnice, kuhinja, dnevna soba itd.), njihovo površino, lego, povezavo itd. Opišite tudi vaše želje glede oblike, barve, materiala, opreme, dekoracije itd. Navedite tudi kakršne koli posebne zahteve ali želje (npr. kamin, savna, bazen itd.).
• Kakšna naj bo energetika v hiši?: V tem delu odgovorite na vprašanja, ki se nanašajo na to, kakšen naj bo sistem ogrevanja, prezračevanja, osvetlitve, hlajenja, upravljanja in izrabe obnovljivih virov energije v vaši hiši. Navedite vrsto in vir energije (npr. trda goriva, plin, elektrika, sonce itd.), način ogrevanja (npr. talno gretje, stensko gretje itd.), način prezračevanja (npr. naravni ali mehanski s rekuperacijo), način osvetlitve (npr. naravni ali umetni), način hlajenja (npr. pasivni ali aktivni), način upravljanja (npr. ročni ali avtomatski) in način izrabe obnovljivih virov energije (npr. sončni kolektorji, fotovoltaika itd.). Navedite tudi kakršne koli posebne zahteve ali želje (npr. pametna hiša, neto nič-energijska hiša itd.).
• Kakšna naj bo zunanja ureditev?: V tem delu odgovorite na vprašanja, ki se nanašajo na to, kakšna naj bo ureditev zunanjega prostora okoli vaše hiše. Navedite število in vrsto parkirnih površin (npr. nadstrešek za avtomobile, garaža itd.), njihovo površino in lego. Opišite tudi vaše želje glede nadstreškov za kolesa ali drugo opremo (npr. vrtno orodje, smuči itd.), njihovo površino in lego. Navedite tudi, ali želite imeti zelenjavni vrt, kako bo urejena zelenica, ali boste imeli teraso, poti, ograjo itd. Navedite tudi kakršne koli posebne zahteve ali želje (npr. zbiralnik deževnice, fontana, otroško igrišče itd.).

Avtor: Alen Mladinov univ.dipl.inž.arh ZAPS 1244

Članki o Pasivni hiši in Pasivni gradnji za več in podrobnejše informacije:

Kako vam lahko pomagamo?

Prosimo izpolnite spodnja polja. V najkrajšem času vas bomo kontaktirali in pomagali pri realizaciji vašega projekta ali pa vam s svetovanjem in nasvetom pomagamo najti pravo rešitev.