Celovita energetska prenova
Prenova, ki poveže energijo, arhitekturo in izvedbo.
Obstoječe hiše ne prenavljamo kot seštevka posameznih ukrepov. Ovoj, konstrukcijo, instalacije in bivalno kakovost povežemo v en premišljen projekt – od prve analize do predaje.
Več kot nova fasada
Pri prenovi mora stavba po spremembi delovati bolje kot celota.
Ko zamenjate okna, spremenite zrakotesnost. Ko izolirate ovoj, se spremeni potrebna moč ogrevanja. Ko posežete v streho ali balkon, odločate tudi o vlagi in toplotnih mostovih.
Zato najprej določimo ciljno stanje objekta, nato pa vsak ukrep preverimo kot del istega sistema. Rezultat niso le nižji stroški, ampak prijetnejši prostori, manj tveganj in naložba, ki dolgoročno drži vrednost.
Kaj vse povežemoEna ekipa, en koncept
Od diagnoze do kakovostno izvedene prenove.
Projektiva se uči iz gradbišča, nadzor pa razume namen vsake projektne odločitve.
Analiza obstoječega stanja
Pregledamo konstrukcijo, vlago, ovoj, instalacije, bivalne težave in realne možnosti objekta.
Projektna dokumentacija
Ukrepe povežemo v usklajen načrt z detajli, izračuni, popisi in jasnim vrstnim redom izvedbe.
Strokovni nadzor
Kritične detajle preverimo na gradbišču, preden jih prekrijejo naslednji sloji in napake postanejo drage.
Vodenje izvedbe
Povežemo ponudbe, izvajalce, odločitve, stroške in časovnico v en obvladljiv proces prenove.
Kaj prenavljamo
Vsi sistemi morajo govoriti isti jezik.
Največ napak nastane na mejah med strokami. Prav zato arhitekturo, gradbeno fiziko, konstrukcijo in strojne instalacije obravnavamo skupaj.
Arhitektura in funkcionalnost
Prenova tlorisa, svetloba, povezava z zunanjostjo in sodobnejša podoba objekta.
Konstrukcija, vlaga in varnost
Stanje nosilnih elementov, temeljev, hidroizolacij ter smiselna potresna in konstrukcijska sanacija.
Toplotni ovoj brez šibkih mest
Fasada, streha, tla, cokel, balkoni in vsi stiki, kjer nastajajo toplotni mostovi.
Okna, senčenje in zrakotesnost
Pravilna izbira in vgradnja oken, poletna zaščita, tesnilni sloji ter načrtovani preboji.
Ogrevanje, hlajenje in prezračevanje
Tehnične sisteme dimenzioniramo šele za izboljšan objekt, da niso preveliki ali neusklajeni.
Energetski koncept in obnovljivi viri
Izračuni, preverjanje scenarijev, fotovoltaika in realna ocena učinkov posameznih ukrepov.
Usklajen sistem
Dober rezultat nastane, ko vse odločitve vodijo k istemu cilju.
Naš projekt ni seznam izdelkov, temveč usklajeno zaporedje medsebojno odvisnih odločitev. Tako zmanjšamo tehnična presenečenja, nepotrebna doplačila in popravke po vselitvi.
- preverimo vpliv vsakega ukrepa na celotno stavbo,
- kritične stike rešimo, preden se začne izvedba,
- tehnične sisteme dimenzioniramo za prenovljeni objekt,
- projektne rešitve spremljamo tudi na gradbišču.
Arhitektura
Tloris, svetloba, podoba in kakovost bivanja
Konstrukcija
Nosilnost, potresna varnost in zaščita pred vlago
Toplotni ovoj
Izolacija, zrakotesnost in neprekinjeni detajli
Instalacije
Ogrevanje, hlajenje, prezračevanje in obnovljivi viri
Znanje iz projektive na teren
Detajl na načrtu preverimo tudi takrat, ko se izvaja.
Projektna dokumentacija sama po sebi še ne zagotovi rezultata. Pri oknih, coklu, strehi, balkonih, prebojih in stikih instalacij je odločilna pravočasna kontrola izvedbe.
Predvidljiv proces
Jasen vrstni red od prvega pregleda do predaje.
Obseg prilagodimo objektu, vendar ključnih odločitev ne prepuščamo naključju.
Uvodni pogovor
Razumemo težave, želje, proračun in časovni okvir.
Pregled in izmere
Dokumentiramo objekt ter določimo potrebne preiskave in izračune.
Koncept prenove
Primerjamo scenarije in določimo smiselno ciljno stanje.
Projekt in popisi
Pripravimo usklajene načrte, detajle in osnovo za primerljive ponudbe.
Izbor in izvedba
Pomagamo pri ponudbah ter vodimo koordinacijo in nadzor ključnih faz.
Kontrola in predaja
Preverimo izvedbo, odpravimo odstopanja in uredimo zaključek prenove.
Enkrat ali po fazah
Tudi fazna prenova potrebuje celovit načrt.
Vseh del ni vedno mogoče izvesti hkrati. Bistveno pa je, da poznamo končno stanje in pravilen vrstni red, še preden začnemo s prvim ukrepom.
Posamezni ukrepi
- neprimerljive ponudbe
- predimenzioniran sistem
- ponovno odpiranje že izvedenih del
- več možnosti za kondenz in plesen
Celovit koncept
- pravilno zaporedje faz
- jasen končni energijski cilj
- usklajeni detajli in instalacije
- večja finančna predvidljivost
Eko sklad in spodbude
Subvencija naj podpre dober projekt – ne določa ga.
Preverimo aktualne možnosti, tehnične pogoje in potrebno dokumentacijo. Ukrepe pa vedno izberemo glede na objekt, bivalne cilje in dolgoročni učinek, ne zgolj glede na trenutno višino spodbude.
EnergetskaPrenova.siPogosta vprašanja
Pred prenovo je dobro razjasniti prave stvari.
Odgovori so splošni; pri vašem objektu odločitve vedno temeljijo na dejanskem stanju.
Ali je treba vse ukrepe izvesti naenkrat?
Ne nujno. Prenovo lahko razdelimo v več faz, vendar mora biti končno stanje zasnovano že na začetku. Tako današnji ukrep ne omeji ali podraži naslednjega.
Zakaj ni dovolj zamenjati oken in dodati fasade?
Ker sprememba enega dela vpliva na vlago, zrakotesnost, prezračevanje, ogrevalno moč in toplotne mostove. Posamezen dober izdelek še ne pomeni, da bo dobro delovala celotna stavba.
Ali za energetsko prenovo potrebujem projekt in dovoljenje?
Odvisno od obsega posegov. Pri spremembah konstrukcije, gabaritov, odprtin ali namembnosti so lahko potrebni projektna dokumentacija, mnenja in dovoljenja. To preverimo že v začetni fazi.
Lahko starejša hiša po prenovi doseže zelo nizek energijski standard?
Pogosto se mu lahko močno približa, vendar cilj določimo glede na konstrukcijo, geometrijo, lego, vlago in ekonomiko konkretnega objekta. Pomembnejši od oznake je uravnotežen rezultat brez novih tehničnih težav.
Kako vključite Eko sklad?
Preverimo aktualne možnosti spodbud in tehnične pogoje, nato ukrepe in dokumentacijo uskladimo tako, da se odločitve ne sprejemajo samo zaradi subvencije, ampak predvsem zaradi kakovosti celotne prenove.
Kdaj je najboljši trenutek, da se vključite?
Pred zbiranjem ponudb in pred naročilom oken, fasade ali ogrevalnega sistema. Takrat je še mogoče primerjati scenarije, odpraviti neskladja in pripraviti realen finančni okvir.
Načrtujete prenovo?
Najprej preverimo objekt. Nato določimo pravi naslednji korak.
Pošljite nam osnovne podatke, lokacijo, fotografije in kratek opis težav ali želja. Na uvodnem pogovoru bomo ocenili smiseln obseg pregleda in projektne dokumentacije.
Želite več informacij in sestanek z našim strokovnjakom za celovito energetsko prenovo?
Izpolnite obrazec in v kratkem vas bo kontaktiral naš strokovnjak.