Pasivna hiša I – Kranj – Rekonstrukcija, dozidava in energetska prenova

Projekt obravnava prenovo obstoječe stanovanjske hiše v Kranju. Obstoječa hiša ima tri etaže (K+P+N+M), velikosti cca 232 m2. Zgrajena je bila leta 1965 in od takrat ni bila bistveno prenovljena. Dodana je bila fasadna izolacija in spremenjeno ogrevanje iz peči na drva na plinsko peč. Ogrevanje je visokotemperaturno z radiatorji. Ob hiši je še garaža, ki je pa precej utesnjena za trenutne dimenzije vozil in trenutno ni v funkciji garaže.

Cilj projekta je dati objektu nov zagon, ga v celoti prenoviti, delno dozidati in celostno energetsko prenoviti.

Trenutno je hiša funkcionalno uporabna le v pritličju in nadstropju in mansardi. V kletni etaži je strojnica in servisni prostori – shrambe.

V sklopu celovite prenove nameravamo v celoti prenoviti objekt, kar pomeni, da bomo objektu vdahnili novo vsebino, prenovili vse etaže in objekt zasnovali kot celoto. Prenova bo zajemala novo arhitekturno funkcionalno zasnovo, ureditev nove hidroizolacije kletnega dela, zamenjavo sistema ogrevanja v nizkotemperaturni sistem, celostno izvedbo novega toplotnega ovoja in vpeljavo centralnega prezračevanja z rekuperacijo toplote za celoten objekt. V celoti bodo nove vse inštalacije, tako elektro kot strojne. S celostno energetsko prenovo bomo objekt bomo postavili v pasivni energetski standard.

Nova zasnova bistveno spremni obstoječi objekt in mu daje novo vsebino. Poleg spremenjene zunanje vizualne podobe smo bistveno izboljšali notranjo dinamiko v objektu in z dozidavo na južnem delu omogočili razširitev pritličja in dodatno teraso v nadstropju.

Energetika prenovljenega objekta je zasnovana s toplotno črpalko, ki skrbi za ogrevanje sanitarne vode in ogrevanje objekta preko talnega gretja. V objektu je seveda predvidena izvedba prezračevalnega sistema z rekuperacijo.

Energetska bilanca objekta je  kWH/m2a.

Največja napaka, ki se zgodi pri prenovah starejših objektov je, da se v prenovo ne gre organizirano in celovito. V večini primerov se zgolj doda nekaj fasadne izolacije in mogoče zamenja okna.

Če želimo uporabnikom objekta nuditi boljše bivalno ugodje, je potrebno izpolniti vse kriterije takšne prenove:

• objekt je potrebno statično sanirati, da je zagotovljena potresna varnost
• na novo je potrebno urediti hidroizolacijo, kar je še posebej pomembno pri podkletenih objektih
• nova izvedba elektro inštalacij
• nova izvedba vodovoda in kanalizacije
• nova izvedba toplotnega ovoja na način, da se odstranijo morebitni toplotni mostovi, ki jih objekt ima
• vgradnja novih oken po RAL smernicah
• izvedba sistema ogrevanja objekta na nizkotemperaturni način – toplotna črpalka in talno gretje
• vgradnja sistema prezračevanja z rekuperacijo.

Veseli bomo tudi vašega maila ali klica: